买房能不能先Notar签合同，之后再跟银行谈贷款？

flieger · 发表于 2017-2-27 17:08

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本帖最后由 flieger 于 2017-2-27 16:12 编辑

房子预定期4周，但因为个人原因，预订后估计半个月完全没有空去银行，每天从早到晚都要培训，培训机会难得，也不想放弃。
所以能不能在剩下两周内先把notar签了，之后再慢慢跟银行谈贷款？
贷款我相信不会有问题，我们已经准备好50%的首付了，还款的话就算是每月1500欧也不会有任何经济压力。
所以，这样可行吗？建商会要求一定要贷款谈妥再签合同吗？也许两周内谈妥贷款也有可能，但会非常非常紧，不想那么赶。。。
明天会跟建商谈，但想先问问大家的经验。谢谢！

kidkudo · 发表于 2017-2-27 17:49

本帖最后由 kidkudo 于 2017-2-27 16:51 编辑

当然可以先notar房子再谈贷款

有些开发商只管房子卖了，不会问你的贷款。有的则需要银行的zusage。 Zusage不是最终你和银行的合同，而是银行在审批后给你一个意向，表明贷款ok

最关键的是看合同，在买房notar后什么时候必须做银行的notar也就是要提交贷款信息了。如果很快能开工，你就要抓紧时间谈贷款

java931 · 发表于 2017-3-3 21:32

确定能在缴款前找到贷款就可以先签notar

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萍聚头条

[买房建房] 买房能不能先Notar签合同，之后再跟银行谈贷款？

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