房东假借自住的借口将租户昆掉后，租户应该如何维权？

lara520202 · 发表于 2017-3-17 11:00

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本帖最后由 lara520202 于 2017-3-17 10:01 编辑

刚到德国留学或者工作，第一件事情就是租房子。在德国租房本来就难，而且常常会因为初到德国不懂租房的各项规定，导致最终发生很多纠纷。但是假如是房东的问题，例如他假借自住的借口将租户昆掉后，租户应该如何维权？

- 如何发现房东欺骗：首先，租客可以通过看门铃旁边的名牌或与邻居交谈，来确定房东本人或者其亲戚是否搬入公寓。或者观察房产出租广告等也是可取的。如果在租户搬离后不久租房广告就出来了，那么可以合理地假设房东根本不是自住。

- 索赔：如果在搬出公寓之后，租户发现房东所谓的自住只是借口，那么租户有权要求房东赔偿搬家造成的全部损失。这其中包括例如搬迁的费用，房屋中介费用，房屋的美容修复费用以及原租屋与新租公寓之间的差价费用。而在个别情况下，这个损失的计算可能会很复杂，因此建议寻求法律咨询。此外，聘请律师的费用也可以算作租户损失，由房东来承担。

金本堂 · 发表于 2017-3-17 12:14

如果房东自住了半年后又将房子出租，该怎么算？

喜马拉雅 · 发表于 2017-3-17 14:28

一告一个准儿

liliss · 发表于 2017-3-17 15:25

房东真可怜，想租给谁都不由自己决定。

Kaenri · 发表于 2017-4-12 19:10

你好，我现在遇到一个问题和你说的很相似。
我的房东要卖房，买方好像要自己住。但是我刚搬到这里1年多，请问如果我必须搬家的话，搬家费用是不是应该由新房东承担？

Kaenri · 发表于 2017-4-12 19:15

另外，我的合同没有写期限。如果要搬家的话会给我多长时间找房子呢？

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萍聚头条

[找房搬家] 房东假借自住的借口将租户昆掉后，租户应该如何维权？

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