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[德国新闻] 德意志联邦银行警告德国房地产泡沫,建议提高发放贷款标准

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发表于 2017-5-5 12:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

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德国大城市房价过高,加上目前的低利息政策,德意志联邦银行董事会成员Dombret就德国房地产市场可能的泡沫发布警告。

近年来,德国住宅物业的价格不断上涨,2010年以来,德国房产价格平均上涨30%左右。特别令人担忧的是,2016年房产价格攀升速度甚至比2015年更快。特别是城市,2010年以来,德国127个城市房产价格上涨了50%,7个大城市的房价上涨甚至超过60%,Dombret认为这种涨价程度“很大程度上是过高的”。特别是长期低利率政策的影响,德国房地产泡沫的威胁越来越大。一方面是德国银行监管机构对于房产泡沫的越来越担心,另一方面却因为低利息政策,银行发放的贷款越来越多。
德意志联邦银行董事会对金融机构发出了警告,房市兴旺和低利息政策共同作用下,可能为银行和储蓄部门酿一杯苦酒,建议金融机构继续提高发放贷款的标准。
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