德意志联邦银行警告德国房地产泡沫，建议提高发放贷款标准

袖底香

德国大城市房价过高，加上目前的低利息政策，德意志联邦银行董事会成员Dombret就德国房地产市场可能的泡沫发布警告。

近年来，德国住宅物业的价格不断上涨，2010年以来，德国房产价格平均上涨30％左右。特别令人担忧的是，2016年房产价格攀升速度甚至比2015年更快。特别是城市，2010年以来，德国127个城市房产价格上涨了50%，7个大城市的房价上涨甚至超过60%，Dombret认为这种涨价程度“很大程度上是过高的”。特别是长期低利率政策的影响，德国房地产泡沫的威胁越来越大。一方面是德国银行监管机构对于房产泡沫的越来越担心，另一方面却因为低利息政策，银行发放的贷款越来越多。
德意志联邦银行董事会对金融机构发出了警告，房市兴旺和低利息政策共同作用下，可能为银行和储蓄部门酿一杯苦酒，建议金融机构继续提高发放贷款的标准。