1955年的老房子180平需要多少钱维修?

live

jingnan 发表于 2017-6-2 10:43
我有个老贴，讲老房的事儿，你去搜索下

https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1508174

usstlf

高粱饴 发表于 2017-6-2 10:11
有这想法。不知道推倒需要多少钱？
亲爱的，你知道吗？
家里有三个娃，现在的房子太小了。

jingnan那个帖子里有个姐妹儿发了张表，表上的东西要是都要做的话你还是考虑推到重来吧。
我们当时认为能忍，很多东西都是慢慢来的，结果住了4年的旧房子，还没弄完，花的钱也差不离了。
不过旧房子的最大好处就是lage和院子，新房子要做到同样的要求，估计价格翻番都不止。

data418

我们正在装修，房子是1959年造的，面积150，独栋带个不错的花园，加地下室四层，地下室不算面积，这栋房子前后修过2次，我们的支出供参考。
暖气大约是3万2 气暖加太阳能板。
屋顶就是换下瓦片不改造也不换梁，屋顶窗户换新，大约1万3。
外墙隔离找到熟人，大约1万8。
一层的窗户和车库的窗（二楼，三楼竖窗是新的），外加所有的卷帘和电动马达控制器，也是熟人，大约1万2。
阳台翻新，新围栏加新排水，大约1万。
厨房1万3。
其他我们几乎都是自己来，电线，管道，卫生间。。。。
以上都是不含税外加19%增值税。因为都是熟人，我们都付现金，可省下税金。
预算在10万，应该不够，房子已经不算很旧都翻新，家人动手能力很强，有渠道可以拿到便宜报价。感觉12万应该够了。
如果都是外包的话，加上房子重来没有翻修过，那预算得20万左右才会有稍微满意的结果。如果不是地段问题建议考虑新房。旧房改造绝不会比新房便宜的。

高粱饴

live 发表于 2017-6-2 10:54
https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1508174

谢谢谢谢！
为我节省不少时间，好人呀

高粱饴

usstlf 发表于 2017-6-2 11:30
jingnan那个帖子里有个姐妹儿发了张表，表上的东西要是都要做的话你还是考虑推到重来吧。
我们当时认为 ...

主要就是lage。去市政厅问过，城里已经没有地皮了，所以只能看旧房子，地皮够大，1200平。

smtp

真的看你需求
如果就是水，电，窗户，卫生间，地板等正常需求，十万应该能打住了，可能都用不了。
如果还要卷帘也要电动的，暖气要太阳能或更贵的，外墙还要加保暖，窗户还要落地的，那就不好算了。
还有你最好贷款前把要修的都算好，一起贷款，这样你利息也便宜。

maienfelser

房子在什么地方

高粱饴

data418 发表于 2017-6-2 12:55
我们正在装修，房子是1959年造的，面积150，独栋带个不错的花园，加地下室四层，地下室不算面积，这栋房子 ...

谢谢这么详细的回复！
主要就是离我现在住的位置不远，孩子们上学上幼儿园都不用换地方。
我们家没人会动手，三个娃太小，带孩子都累个半死了。估计会全部外包。看来至少要15万了。

sisifly

全部外包20万起，如果自己动手能力强可以省个10万。

高粱饴

smtp 发表于 2017-6-2 13:48
真的看你需求
如果就是水，电，窗户，卫生间，地板等正常需求，十万应该能打住了，可能都用不了。
如果还 ...

好，谢谢您的建议