求教:买房时如果现房主想在Notar后还多住几个月再交房，购房合同要注意那些呢？

ryu-liu

第一次买房，没经验，请教各位大侠，不知道有没有遇到这种情况的:

最近在谈一个二手房，想买来自住。

现房主想在Notar Termin后还要住3个月再交房，买房合同里要注意什么点呢？是不是要特别定义如果到期不交房该如何如何?

另外对于房款，中介的意思是我们在notar 后交掉大头，这样就可以把房子过户到我们名下 Grundbucheintrag， 然后保留一部分当作押金，到交房时在付，那这种情况应该保留多大一部分到交房时在付呢?

还有我们谈了在交房前，现房主要做一些schönheitsreparaturen等等，这样的情况是不是要在Übergabe Termin 前去验房呢？否则Übergabe当天发现没有按照约定做好reparaturen，就只能推迟拿到房子的时间了?

烦请大家给些建议，谢谢！

RyanLin

最好将三个月房租算进去抵扣购房款，否则为这三月搞个出租太麻烦了，也没好处。

antischall_2

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