01的房子，是不是买来就要大修了？

Antja · 发表于 2017-9-24 12:29

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

想请教一下，01的房子是不是快要大修了啊？比如电线暖气那些？
看中个房子，地段很喜欢，可是房子Zustand 实在一般，虽然是01年才建的，可外墙背阴那面都有霉斑了，本来觉得买下来重新刷个墙稍微装修下花个五万也就可以入住了，可老公却说德国房子15年左右就得大修，暖气电线全都要重铺，甚至连窗户都要换，那算下来10万都挡不住，这么算的话还不如盖新房了，毕竟差不多地段盖个新房报价都比这个房子便宜两万，加个10万装修想着怎么都能行了吧！可我却很怀疑，不是都说90年以后房子质量都变好了了么？真的还是15年一个坎？

591628 · 发表于 2017-9-24 17:12

01年挺新的了

Antja · 发表于 2017-9-25 09:07

我本来也以为不算旧，可那个房子看起来比同期要旧好多，我同事家差不多时候的房子都是地暖，以及三层的窗户了，这房子啥都不是，214平的地皮，114平的房子，28万，其实那地方新房报价也才25万，地皮都有400平了，至少是包地暖门窗了，所以好纠结

usstlf · 发表于 2017-9-25 09:52

这个很难说的，要看当时建筑使用的材料，建好以后房主对房屋的维护。一般来说大修应该是用不到的，正常情况下水管暖气啥的用个二十多年应该没问题的，电线之类的不出意外，三四十年都是正常的。门窗之类如果是木头的，而且没有维护，开关起来又大手大脚，15年是有可能的。瓦片的话，现在保修都是三十年了，应该说保修期间坏的可能性不大。其他的贵点的就是瓷砖地板，这玩意儿就看房主是怎么糟蹋的了，多久都有可能。

adrenalin · 发表于 2017-9-25 09:58

大修换水管什么的应该不致于，但是墙面发霉很难搞的

piggyheim · 发表于 2017-9-25 10:07

这个要看房子状态吧，如果当时建的时候各种选材就比较便宜的话不好说，正常15年的房子应该不用大修。
我家房子就是01年的，门窗外墙房顶什么的都没问题，取暖系统一般是30年左右的寿命。如果有地下室要注意防水怎么样，有没有返潮，这个修起来要不少钱。
另外一百多平的房子刷下墙面修整下地板的话肯定用不了5万啦。

polo · 发表于 2017-9-25 10:50

照你这描述我觉得很鸡肋啊。不如买新房。虽然还要内部还要再弄。多花几万块住个心房，而且之后很多年不用操心不是很好。

jingnan · 发表于 2017-9-25 11:16

Antja 发表于 2017-9-25 09:07
我本来也以为不算旧，可那个房子看起来比同期要旧好多，我同事家差不多时候的房子都是地暖，以及三层的窗户 ...

如果真能25万买新房，当然买新房了。

jingnan · 发表于 2017-9-25 11:16

Antja 发表于 2017-9-25 09:07
我本来也以为不算旧，可那个房子看起来比同期要旧好多，我同事家差不多时候的房子都是地暖，以及三层的窗户 ...

如果真能25万买新房，当然买新房了。

great · 发表于 2017-9-25 11:31

地皮多了近一倍，还是新房，价格还便宜，你为啥纠结这个二手房啊

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[买房建房] 01的房子，是不是买来就要大修了？

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

点评