洗澡后渗水到楼下，需要支付什么费用

ZSQ2723

昨天晚上在家洗澡，靠墙一侧的浴帘可能没拉好，有水出去了，等到十五分钟后，洗完澡，我打开了窗户通风， 在三分钟后，房东突然敲我家门，查看了浴室，说我家渗水。地上的靠墙一侧积水有0.5cm左右，然后他今天发了邮件，说后续的修理粉刷费用我来交。
在昨天晚上。。。马上买了第三者责任险，但是12.1生效。。。这个有用吗
还有，请问哪些费用是我必须交的，这种情况下，我需要找法律援助吗。。。
谢谢

几维鸟

出事了以后再买保险肯定是没用了。
等账单来了以后再看值不值当找律师吧。
话说这点水都能渗到楼下，楼主住的房子是纸糊的么。。。

太有才了

先查一下租房合同，看你交的Nebenkosten里面是否包含有Gebäudeversicherung。

ZSQ2723

看了下，并没有

quxiaoxiao

防水没做好是房东的责任

太有才了

https://www.gesetze-im-internet.de/betrkv/__2.html
siehe Nr. 13

房主都有这个保险。

ZSQ2723

那这个。。可以代表，房东的保险可以报销，不需要我来赔钱吗

ZSQ2723

quxiaoxiao 发表于 2017-11-16 14:26
防水没做好是房东的责任

现在房东的意思好像是，因为我洗澡的原因造成了渗水，需要我支付费用

ZSQ2723

太有才了 发表于 2017-11-16 14:28
https://www.gesetze-im-internet.de/betrkv/__2.html
siehe Nr. 13

那这个。。可以代表，房东的保险可以报销，不需要我来赔钱吗

太有才了

你交的Nebenkosten里面包含Versicherung, 保险报销。
你交的Nebenkosten里面不包含Versicherung, 那就看房东愿不愿意用保险了。

adrenalin

wohngebaudeversicherung只报水管破损什么的吧，洗澡漏水不一定报

sissico

洗澡漏的水，15分钟就渗到楼下，这是水漫金山的量还是楼板是纸糊的。楼主发现漏水了有没有及时清理积水？如果有那可以说浴室防水不合格吧？

ZSQ2723

sissico 发表于 2017-11-16 15:17
洗澡漏的水，15分钟就渗到楼下，这是水漫金山的量还是楼板是纸糊的。楼主发现漏水了有没有及时清 ...

刚刚洗完澡连头发都没吹，房东来敲门，说水渗下去了。。。。的确也没有注意到有水溅了出来，但是总过程绝对不超过二十分钟

st2477

出了事再买保险，肯定不管已经出现的事故，否则保险公司全部破产了。
漏水是长时间导致的结果，以前漏水没发现，时间长了漏穿了。
经常见到一些同学的厕所那个叫脏啊，从来不打扫，从来不检查，从来不维护房子。到了退房的时候房东要扣押金，然后开始扯皮了

ZSQ2723

st2477 发表于 2017-11-16 15:40
出了事再买保险，肯定不管已经出现的事故，否则保险公司全部破产了。
漏水是长时间导致的结果，以前漏水没 ...

我刚刚住进来一个半月。。浴室打扫一周一次。。

宝宝猪

感觉房东在敲诈你。

明明是他自己房子防水层 (尤其是墙体和墙砖接缝处防水层) 没有弄好，或者防水层老化失效造成的渗水,却妄想欺骗房客出维修费用。

如果是因为对浴室的非正常使用造成漏水，比如房客使用的廉价洗衣机水管破裂，忘关水龙头之类造成的大面积积水，那么才有可能谈论赔偿。但因为房子本身的老化造成的渗水，比如房子内部水管破裂，比如少量短期积水顺墙缝渗透等，都是房东应该找他自己的保险出钱维修的。

浴室本就是洗澡用的，因为洗澡造成的短期小量积水不属于房客使用不当，属于浴室防水层老化或未做。所以，不要理房东，不要给他一分钱，立刻去买法律险。拒付账单的同时，给房东写信并拍照留底，写清楚你并没有造成积水，只是洗澡时短期有少量水溅到地上，完全属于浴室正常使用的范围。

quxiaoxiao

ZSQ2723 发表于 2017-11-16 14:35
现在房东的意思好像是，因为我洗澡的原因造成了渗水，需要我支付费用

按你的描述，都是正常使用范围内的情况，洗澡不可能地上一点水没有，房东是在敲诈你。
除非你出门水龙头没关，或洗衣机故障造成接近水漫金山的情况，才是你的责任。
跟房东说让他出gutachter的报告（钱他自付）证明是你的原因不是防水层没做好，否则一分不出。

ZSQ2723

quxiaoxiao 发表于 2017-11-16 19:49
按你的描述，都是正常使用范围内的情况，洗澡不可能地上一点水没有，房东是在敲诈你。
除非你出门水龙头 ...

好的好的，谢谢

sdf1sdf1232

房东的问题，你没什么大的责任

tangsong

太有才了 发表于 2017-11-16 14:02
先查一下租房合同，看你交的Nebenkosten里面是否包含有Gebäudeversicherung。

您好！有才兄！

Strandtasche

太有才了 发表于 2017-11-16 14:28
https://www.gesetze-im-internet.de/betrkv/__2.html
siehe Nr. 13

一直以为 太有才了 只是江湖的一个传说，不曾想过能有活抓你 的一天，请允许我仰天大笑三声。 哈哈哈...

我决定把你装进我的茶壶里，占为己有。

当我连续呼换三声 太有才了 之时，就是你重出江湖之日。

irvine

我也觉得这件事跟保险有什么关系？

正常使用就漏到楼下了，房东倒是该赔偿楼主这劣质建筑的问题。

ZSQ2723

太有才了 发表于 2017-11-16 14:41
你交的Nebenkosten里面包含Versicherung, 保险报销。
你交的Nebenkosten里面不包含Versicherung, 那就看房 ...

我今天又去问了下租住在楼下的小哥，他是一个星期前发现的渗水，所以肯定不是我这一次洗澡造成的，所以，请问这个钱是不是怎么也不应该付了？谢谢！

quxiaoxiao

ZSQ2723 发表于 2017-11-17 21:31
我今天又去问了下租住在楼下的小哥，他是一个星期前发现的渗水，所以肯定不是我这一次洗澡造成的，所以， ...

不付，同时跟小哥保持好联系，必要时请他当证人。

上海老爷叔

德国极品房东太多了

ZSQ2723

quxiaoxiao 发表于 2017-11-18 23:51
不付，同时跟小哥保持好联系，必要时请他当证人。

谢谢谢谢！！！

四只老鼠一麻袋

少跟他废话 先准备找新房子 搬家 告诉他 因为洗澡渗水你不会付钱 如果他想要进一步升级 法庭上见