德国左翼政治家莎拉·瓦根克内希特揭露德国所谓经济繁荣的本质

蟹肉 · 发表于 2018-2-5 02:06

艺术柏林发表于 2018-2-4 19:18
我个人觉得阿拉伯土耳其反而还可以，反正他们也不怎么看得上中国女人，大家相安无事，路过的时候大家彼此 ...

啊。这里的很多大妈不是说，在德国亚洲女生最受欢迎吗？艺术柏林大姐啊，下次来柏林，住Prenzlauberg Schnhauserallee 一带啊。德国的记者啊，甚至议员，音乐家，艺术家，当然还有文艺女青年，目前都云集这一带啊！典型的装B 文艺青年区啊！

蟹肉 · 发表于 2018-2-5 02:08

艺术柏林大姐，注意安全啦，下次来柏林别又定在黑土阿的区啊！你也太粗心大意了。

limit · 发表于 2018-2-5 10:26

蟹肉发表于 2018-2-5 01:06
啊。这里的很多大妈不是说，在德国亚洲女生最受欢迎吗？艺术柏林大姐啊，下次来柏林，住Prenzlauberg ...

说的是性格吧，贤良淑德任劳任怨乃我大中华之女德，Heidi的Blondine太贵了

lizhang2016 · 发表于 2018-2-5 13:08

limit 发表于 2018-2-5 00:28
说实话，搞定自己一套自住房真不够，因为是用来自住的，没有任何收益。如果投资用得看地段靠地皮升值，跟 ...

一套够了，其实多学习欧洲人，南美人。看看汉武帝当年怎么搞那些商人的。
房子是住的，不是投资的。
70%的房子不管是卖是租，有人买有人租总是事实吧。

limit · 发表于 2018-2-5 14:44

lizhang2016 发表于 2018-2-5 12:08
一套够了，其实多学习欧洲人，南美人。看看汉武帝当年怎么搞那些商人的。
房子是住的，不是投资的。
70 ...

房子是租的，不是投资的，愿望很美好，现实。。。

lizhang2016 · 发表于 2018-2-5 19:51

limit 发表于 2018-2-5 13:44
房子是租的，不是投资的，愿望很美好，现实。。。

是住不是租。
投资房子去出租，对手就是政府，肯定被搞死。
买个房子自己住，如果钱多房子换大点。搞个带花园的那种，种种菜，娱乐省钱两不误。投资就要投在人身上，好的教育什么的。。。

limit · 发表于 2018-2-5 21:55

lizhang2016 发表于 2018-2-5 18:51
是住不是租。
投资房子去出租，对手就是政府，肯定被搞死。
买个房子自己住，如果钱多房子换大点。搞个 ...

你说的都对，我们只是角度不一样，主要是我LG国内已经很多房产，德国买房就是投资，会把焦点放在地皮的升值潜力上面，宁可买贵的也不能买错的，否则没啥意思

lizhang2016 · 发表于 2018-2-6 13:46

limit 发表于 2018-2-5 20:55
你说的都对，我们只是角度不一样，主要是我LG国内已经很多房产，德国买房就是投资，会把焦点放在地皮的升 ...

理解，那向你征收税收，我觉得很合理啊。你是投资性质了，政府不收税，政府这么多人吃什么啊。

limit · 发表于 2018-2-8 17:14

蟹肉发表于 2018-2-4 18:20
是 Sozialwohnung, 但是和正常的新公寓一起盖的。

柏林有规定，开发商的新盖公寓楼，必须30% 按 6.5 ...

今天刚从杜塞看房回来，特地问了下30%的配额，原来全德国都一样，只是配额比例不一样，杜塞是20%，另外拿WBS跟据补贴额度不同还分A和B级，言下之意就是安慰一下别人，你的邻居是低端中的高端

lizhang2016 · 发表于 2018-2-8 18:48

limit 发表于 2018-2-8 16:14
今天刚从杜塞看房回来，特地问了下30%的配额，原来全德国都一样，只是配额比例不一样，杜塞是20%，另外拿 ...

买司徒，慕尼黑，柏林，汉堡，法兰5个城市的房子。如果是投资的话。

limit · 发表于 2018-2-8 21:59

蟹肉发表于 2018-2-8 17:42
柏林的大型国有住房公司很多，他们控制了几十万套房子。而且目前还在盖几万套。

估计西德私有化严重 ...

不是很清楚呀，那人说有只要新造的房子就是20%配额，应该是不分私人还是国有的吧

limit · 发表于 2018-2-8 22:05

蟹肉发表于 2018-2-8 21:02
有钱就投资柏林吧？

西德的绿绿太多太多了。尤其是鲁尔区。

LG大本营在杜村木办法，但我很有可能今年或明年工作关系真去柏林了

蟹肉 · 发表于 2018-2-8 22:08

limit 发表于 2018-2-8 21:05
LG大本营在杜村木办法，但我很有可能今年或明年工作关系真去柏林了

那就买柏林市中心大车站附近的公寓吧，各种亚超，中餐厅步行即可的地方吧。

别住什么德国小村了。

这里的一个个留德华们都住在什么鸟不拉屎的德国小村，号称自己的地方都是德国人。

其实都是德国人的地方在德国最单调无聊了。

limit · 发表于 2018-2-8 22:12

蟹肉发表于 2018-2-8 21:08
那就买柏林市中心大车站附近的公寓吧，各种亚超，中餐厅步行即可的地方吧。

别住什么德国小村了。

好的，我去柏林先是呆3年，反正租房也是付房租，就你说的地方先弄个小公寓房租当还贷了，3年满了如果回杜村，那就租金还贷款

蟹肉 · 发表于 2018-2-8 23:37

limit 发表于 2018-2-8 21:12
好的，我去柏林先是呆3年，反正租房也是付房租，就你说的地方先弄个小公寓房租当还贷了，3年满了如果回杜 ...

建议关注柏林大车站（非土区阿拉伯区）附近的新房子。柏林很多大型车站附近也有绿化很好，闹中取静的地方。比如亚历山大广场附近的哈纳克市场附近的公寓。虽然寸土寸金的地方，但是很多公寓楼见缝插针，有限的空间里绿化的很美很美。即在城市最中心，但是又闹中取静。。

test007 · 发表于 2018-2-9 06:18

...................

test007 · 发表于 2018-2-9 06:19

绝大多数都在前东德。

lizhang2016 · 发表于 2018-2-9 08:13

limit 发表于 2018-2-8 20:59
不是很清楚呀，那人说有只要新造的房子就是20%配额，应该是不分私人还是国有的吧

给你个我买房子的方法。
看看当地的小学的google的评价，如果小孩子被人打了，老师不管的评论，再看看头像，名字就知道这个地方住的人是哪些人了，是不是学区房了。

limit · 发表于 2018-2-9 13:56

lizhang2016 发表于 2018-2-9 07:13
给你个我买房子的方法。
看看当地的小学的google的评价，如果小孩子被人打了，老师不管的评论，再看看头 ...

duoban · 发表于 2018-2-9 20:39

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艺术柏林 · 发表于 2018-2-9 21:21

恭喜恭喜

蟹肉 · 发表于 2018-2-9 21:47

duoban 发表于 2018-2-9 19:39
走出德国的这一周来感觉真的不错

德国尤其是柏林这地方，人素质极其低下，特别冷漠。特别的脏乱差。去去其他地方旅游旅游，心情好点。

duoban · 发表于 2018-2-10 12:57

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duoban · 发表于 2018-2-10 12:59

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蟹肉 · 发表于 2018-2-10 13:01

duoban 发表于 2018-2-10 11:59
碰到一个在伦敦留过学的东欧人也说英国给人感觉很好不过我不想去英国那个总阴天下雨的地方

英国下雨多，但是不冷啊。英国比同一纬度的德国地区温和太多太多了。 LONDON 比柏林的人气候海洋性太多太多了。就是冬季，英国也是绿色的惊人。再看看德国气候，恶劣的如同东欧。

duoban · 发表于 2018-2-10 13:04

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艺术柏林 · 发表于 2018-2-10 19:20

duoban 发表于 2018-2-10 11:59
碰到一个在伦敦留过学的东欧人也说英国给人感觉很好不过我不想去英国那个总阴天下雨的地方

天气是不好，不过人好，这就够了，哈哈

今天到邮局寄信，字写太大了，邮票贴不下，邮局老奶奶裁了张小点的纸，自己把地址抄了一遍，贴到信封上，这个服务真周到
如果在德国，肯定说，你站一边去，自己搞定，再来寄信

duoban · 发表于 2018-2-10 19:46

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艺术柏林 · 发表于 2018-2-10 20:47

duoban 发表于 2018-2-10 18:46
我要天气好也要人好这几天人生地不熟找不到路人家当地大妈大爷拉着我胳膊给我带路分明带路党 ...

啊，那我真猜不出什么国家咯，好神秘，哈哈。

艺术柏林 · 发表于 2018-2-10 20:50

duoban 发表于 2018-2-10 18:46
我要天气好也要人好这几天人生地不熟找不到路人家当地大妈大爷拉着我胳膊给我带路分明带路党 ...

难不成是希腊，欧洲大陆去过那么多国家，感觉希腊人最热情最友好，西班牙和意大利都很排外，和德国差不多

第二个可能是法国，特别法国南部，听说特别特别友好

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