租房不交押金的新服务, 详细告诉你如何使用

袖底香

在德国租房一般都需要交纳3个月冷租作为押金，这个押金一般是存在一个专门的银行账户里面或者直接给房东，虽然说押金的所有权还是房客的，但是到退房的时候，很多房客都会有拿不到押金的烦恼。而且现在德国已经有很多银行不再提供这种担保，而直接交给房东的话，搬出时退还全额押金太困难了。而现在专门针对这种烦恼，德国市场上推出了押金保险，这是房东和房客都非常乐意接受的方案，房客无需交押金，而房东也通过权威机构验证了租客的信用。

德国市场上有很多产品，就要通过比价器看看哪个最合适了。今天就来详细介绍一下如何比价。

点击直达德国租金保险比价器

Mietkautionsrechner比价详情：

比价要注意如下几点：

Mietkaution，填入房东要求的押金

Laufzeit ：预计租房的时间

Verwendungszweck ，租房的目的是私用还是共用

Mieterschutz ，搬家时，房东通常会以房屋有所损害的原因提出要赔偿，但是如果有这个Mieterschutz 的服务，那么只有专家认可的损坏，租客才需理赔。

Leistungen，会具体介绍提供的服务

Durchschnittliche Kosten，平均每年要交的费用

Testsiegel，权威机构的检测结果，如focus Money评测的冠军，Deutschen Kautionskasse提供的Moneyfix




focus Money评测的冠军，Deutschen Kautionskasse提供的Moneyfix请参考二楼。

袖底香

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Moneyfix是德国房租保险（Deutschen Kautionskasse）对于私人租赁关系的一个押金保险，可以用来替代传统的押金，押金账户等等。

看看Moneyfix的优点：
weder Barkaution noch Sparbuch hinterlegen
不需要付押金，也不需要开户
mehr Geld für Umzug & persönliche Wünsche
更多钱供支配
schneller und einfacher Erhalt der Bürgschaftsurkunde
迅速得到担保证明，这个证明是被德国房东所认可的
erstklassige Absicherung Ihres Mietvertrags
保障房租合同
bei vielen Vermietern sehr beliebt
而且很多房东都希望房客提供这个证明。因为这个证明代表了德国房租银行已经检查了租客的信用度。

要这个证明非常简单，每年只要支付房租押金的4,7 %，到网上申请，24小时内就能数目收到押金证明，然后你把这个证明给房东就可以，不需要支付额外的押金了。假设你需要支付的押金是600*3，那么如果用Moneyfix的话，每年只要付90欧，而无需1800这笔钱一下子都压在那里，特别是对于经济比较紧张的租客，非常合适。

另外，如果已经支付过押金了，申请了Kautionskasse的服务也可以把已经支付的房租押金要回来。方法是在Moneyfix登记，然后每年支付房租押金的4,7 %，得到证明后向房东要回押金。

就相当于一个分期付押金项目，当然也可以随时解约。特别是和短期租房的网友，既可以节省大笔押金用于其他方面的投资，搬出时也不会有退押金的烦恼。



具体指南如下：

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