孕妇2018法兰克福看房记

xiaojinzhu

jingnan 发表于 2018-3-26 13:41
自己住的话，这个户型还是不错的 ， 这家开发商质量也不错。

开发商我倒还没有关注呢，看来你也是同看房的人呀。那你了解lechner group的房子怎么样嘛？

yeets

rintheimer 发表于 2018-3-26 13:20
这个楼盘 硬伤是 ICE铁轨 50米，头上有飞机，马路也很吵

GoogleMap 量了一下，离轨道最近的点110多米，最远的大约150米。中间还有两个大楼挡着 法兰境内ICE是限速的所以，铁路噪音应该不大。
飞机噪音法兰到处都是，法兰境内只有Nied， Hoechst和Langen比较小。

mainlife

yeets 发表于 2018-3-26 15:02
GoogleMap 量了一下，离轨道最近的点110多米，最远的大约150米。中间还有两个大楼挡着 法兰境内ICE是限速 ...

问题是那条线路不光走ice，还走货运火车，比客运火车吵多了

rintheimer

xiaojinzhu 发表于 2018-3-26 14:29
你也看过这个sachsenhausen的楼盘对吧，估计也就是有你说的这些缺点，所以价格比较便宜。但是想着那里租 ...

对 我很了解那里， 你们自己不住?就出租啊

xiaojinzhu

rintheimer 发表于 2018-3-26 16:04
对 我很了解那里， 你们自己不住?就出租啊

不是，我们本意是自己住，但是由于家庭或者工作关系很可能三年以后要回国，如果回去我们肯定不打算卖，还要上税，就打算租，觉得租的话估计16-17欧元一平kalt应该没什么问题，而且央行也在那里附近，所以应该比较好租。

你了解这个楼盘的吧。你怎么看呀。

rintheimer

yeets 发表于 2018-3-26 15:02
GoogleMap 量了一下，离轨道最近的点110多米，最远的大约150米。中间还有两个大楼挡着 法兰境内ICE是限速 ...

那里我住过，半夜都有铁路货车，噪音迎风飘百里，再加上 Gerbermuehlstr 汽车噪音特别大， 天上又有起飞折向北升高的飞机，可谓三通交汇，酸爽无比，是法兰难得的噪音景观房。

findinger999

法蘭的房市 已然 明日黃花了。

xiaojinzhu

dgd 发表于 2018-3-26 13:33
刚刚看完，原来没有交定金。原则上先Notar后贷款，因为从签了notar以后到付款，大概还有比较长的时候。

你说的是第一套无良中介的吗？交了定金了，但是最后他推给我们了，但还是很生气。我查了两周之内去notar不合法，notar必须提供买家两周时间阅读合同。而且我们怎么也有预定合同，预定金在。但是后来网上也有说预定合同这个东西貌似没有法律效应（针对卖家或者中介），只是买家违反了才扣掉钱。我现在还是在网上搜一下，只要有机会还是要投诉一下这个中介。

Stefaniee

楼主写的很好很真实啊！六千以下在法兰好区的房子真得靠运气和速度！八个月的状态，不要太着急，房子也是缘分。周边Sbahn沿线比如西面taunus那片呢，环境不一定差，当然租金不如法兰高但价格也低一些。

Stefaniee

觉得reb这个房子更有吸引力。但要分析清楚为啥价格这么低，防范潜藏的隐患。