德国各地住房附加费比较

袖底香

不管你买房还是租房，除了支付房贷或冷租，还需要支付其他附加的住房费用，例如水费（包括净水，污水处理，雨水处理等），垃圾费，物业税，和电视广播费等等，这些需为住房支付的额外费用因地区不同而不同。而住房附加费的差异是造成德国各地住房成本不同的重要因素之一。

纳税人联盟将德国所有16个州府城市进行了比较，比较的基准是三口之家的家庭住宅。结果表明：最昂贵的是柏林西部。最最便宜的莱茵兰 - 普法尔茨州的美因茨（见表）




住房附加费的波动特别大。其中造成差异最大的一项就是房地产的物业税，如在马格德堡，家庭住宅每年支付的物业税仅296欧元，而同样住宅在汉堡的话，每年物业税就高达1050欧元，也就是马格德堡的三倍多。

物业税是必须由业主支付给州政府的。对于租客来说，同样要支付，因为物业税是可以转嫁到租金里的。纳税人协会的总裁向媒体表示：“住房附加费是一项重要的生活成本。现在，重要的是不要让人们承受更多的负担。“联邦宪法法院已经宣布物业税目前征税方法不公正，因为房地产估值数据严重过时。政府必须在2019年年底前提出新的方案。

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