和德国老公如何在房产上署名？

大红大喜

usstlf 发表于 2018-11-19 10:08
你可以放弃租金给你老公， 这样保险就不是问题了

请问是不是直接把租金划入他的账号就可以，还是还需要有什么文字字据表明我放弃租金呢？

大红大喜

mading 发表于 2018-11-19 09:06
如果房租收入超过限额，你确实需要自己买保险，具体保费多少钱，应该是收入的一个百分比。

但是如果你 ...

是的，若真是放弃了就傻瓜了，但是幸好我坚持了。现在买房合同上注明我是7/10份额，他是3/10份额，着墨不多，但是，Notar确认是专业的

大红大喜

couqiao 发表于 2018-11-19 10:29
德国华侨华人安全隐忧很多，听华人律师讲述领保遇到各种奇闻难事近年来，随着中德关系日益密切，来德国留学 ...

谢谢朋友回复，可是打不开链接啊

couqiao

大红大喜 发表于 2018-11-19 10:42
谢谢朋友回复，可是打不开链接啊

论坛很难发 站外链接

我们家和你们相反，女方在家辛苦带孩子。

但是我们买房 都是一起署名，还贷账户也是一直是联名的。每个月从我工资账户划款。
目前没发现任何问题

所以啊。。。。。

大红大喜

wer1973 发表于 2018-11-19 10:26
切记一定写自己的名字，语言不通请个翻译去办事。

既然是你婚前的钱，就得把握住。

没有办法写父母的名字了，已经过世了，但是您的意思是这类租金算转赠吗？目前是我的财产，面临的是婚后或许很久都无法在德国谋生，如何处理这些租金呢？关于税收和可能牵涉到的养老保险，一旦不能再使用他的保险，是不是损失也不少呢？请指点，谢谢了

大红大喜

couqiao 发表于 2018-11-19 10:29
德国华侨华人安全隐忧很多，听华人律师讲述领保遇到各种奇闻难事近年来，随着中德关系日益密切，来德国留学 ...

谢谢你，我会好好研读～～

mxyy31ruth

你既然付大头首付， 当然要写清楚。 产权要写你是百分之70的产权。 下一套房子和退税和这一个资产没有相关性。

一柱擎天

啧啧

IGBT

德國人娶中國女人的都缺心眼，找這麽一個能夠算計的東西回家，而且沒任何信任

作為一個地產中介
1 如果你們有足夠現金，不用貸款，則你既然這麽不信任自己丈夫，不如房產證直接只寫你的名字好了。
2 如果現金只夠首付，買房還是需要貸款，則你也沒有工作，貸款只能從你老公的工作的工作位置申請。從銀行的角度，一般不許可房產證上寫2個名字，因為如果月供不能支付，銀行要拍賣房產，因為房產證有2個名字，還要你的同意，但是貸款只是你老公一個人申請，如果開始拍賣房產，難道能拍賣50%的房子嗎？！

總結：德國法律規定，婚後的資產都是共有財產。你這麼不信任自己同床共寢的丈夫，人心都是肉長的，你以為他察覺不出來嗎？很多離婚就是因為彼此心存芥蒂，最終分道揚鑣的，呵呵

ldstar2006

房产证当然写你的名字。百分之70和百分之30.