国内汇款买房

午夜列车 · 发表于 2019-8-22 21:00

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今天到commerzbank谈贷款方案，信贷经理明确指出首付的钱只能用自己的，父母从国内汇过来的不能用，还说这个政策是是应中国政府的要求、全德银行都执行的。我想问一下大家，这种说法是不是真的？有什么办法规避吗？

kungkung · 发表于 2019-8-22 22:24

这么厉害？。。。第一时间想到汇款时，就填自己的钱，不是父母赠予，但是又一想，怕税务局找麻烦。。或者。。看看大家谁有高招

午夜列车 · 发表于 2019-8-22 22:31

kungkung 发表于 2019-8-22 22:24
这么厉害？。。。第一时间想到汇款时，就填自己的钱，不是父母赠予，但是又一想，怕税务局找麻烦。。或者。 ...

不知道这个说法到底是不是真的。按她所说，这个政策已经执行好几年了，但我也没听别人说起过啊。
明天打个电话去问问贷款中介

kungkung · 发表于 2019-8-22 22:48

午夜列车发表于 2019-8-22 21:31
不知道这个说法到底是不是真的。按她所说，这个政策已经执行好几年了，但我也没听别人说起过啊。
明天打 ...

好几年了不至于。。。我只是知道前年commerzbank出了漏子，就是把钱贷款给了洗钱的人，当时commerzbank就特别留意，要各种证明，比如你父母的收入证明。。

午夜列车 · 发表于 2019-8-22 22:53

kungkung 发表于 2019-8-22 22:48
好几年了不至于。。。我只是知道前年commerzbank出了漏子，就是把钱贷款给了洗钱的人，当时commerzbank就 ...

如果只是commerzbank自己的政策倒是还好，可以换家银行去贷款。但是这种情况是不是不推荐把钱汇到这个户头里了？

kungkung · 发表于 2019-8-22 22:57

午夜列车发表于 2019-8-22 21:53
如果只是commerzbank自己的政策倒是还好，可以换家银行去贷款。但是这种情况是不是不推荐把钱汇到这个户 ...

那倒不至于吧，我们汇款是走正常流程，他们不敢贷款，还不敢收钱了？

kidkudo · 发表于 2019-8-22 23:01

换银行吧

sterne_559 · 发表于 2019-8-23 09:30

我和好几个朋友都是这一两年买的房，没听说过这个规定。是不是2019新出的就不知道了。换银行贷款吧

wds1023 · 发表于 2019-8-23 10:04

刚买完房，没有这个规定

LFA · 发表于 2019-8-23 10:17

有一点不是很理解，为什么德国的银行要执行中国zf的规定，而且还是在本土

islia520 · 发表于 2019-8-23 11:17

好像没这个说法吧

szc190 · 发表于 2019-8-23 17:26

我才买完房子，根本没这要求。直接换成别的银行就行了。

6855698 · 发表于 2019-8-24 11:31

先换个分店，换个业务员，德国公司同一家不同员工差别都很大，每个人说的都不一样，因为他们也半知半解，不伦不类，如果统一口径，那就换另一家银行、另一个门店员工，这样！

20190105 · 发表于 2019-8-24 12:19

借路问问，想明年买房。钱还没到位，都在国内。
怎么能汇到德国呢？国内直系亲属都没了。换了国籍，国内房子过户给的亲戚，让他们帮着卖。
目前网上查到的都没法一下子大额汇出来。
想的实在不行就得往返多飞几回一点点带过来。
有可能从香港转账出来吗？

maidongxidemao · 发表于 2019-8-25 08:50

20190105 发表于 2019-8-24 12:19
借路问问，想明年买房。钱还没到位，都在国内。
怎么能汇到德国呢？国内直系亲属都没了。换了国籍，国内房 ...

理论上说移民是可以带的，你把房子过户反而会更麻烦。很多时候走正规渠道不见得不可以。

maidongxidemao · 发表于 2019-8-25 08:51

楼主理解了银行经理的意思了吗？父母赠予的钱本来就是自己的。德国人也给孩子钱买房啊。除非你要把父母的钱分列出来让房产有父母一份。

linlinna · 发表于 2019-8-25 09:30

不明白，钱已在你的账上，就是你可以支配的钱啊！

午夜列车 · 发表于 2019-8-26 15:01

maidongxidemao 发表于 2019-8-25 08:51
楼主理解了银行经理的意思了吗？父母赠予的钱本来就是自己的。德国人也给孩子钱买房啊。除非你要把父母的钱 ...

按这位经理的说法就是国内来的钱要申报，然后这里就有记录，不能用这笔钱来付首付了。这是根据中国政府的要求来实施的，因为不允许投资海外房产。

alen3x · 发表于 2019-8-28 09:00

换银行吧，我就之前也是commerzbank，想要通过房子抵押贷款，说我当时房子首付是父母给的不给贷。

pcicebaby · 发表于 2019-10-21 13:46

szc190 发表于 2019-8-23 17:26
我才买完房子，根本没这要求。直接换成别的银行就行了。

求楼主推荐银行

六月和十月 · 发表于 2019-11-5 23:45

一模一样的问题，定金交了；notar约了，commerzbank突然杀出这个问题，被坑的有点惨

jxtt0005159 · 发表于 2020-1-20 16:20

请问您是怎么把钱从中国汇到国外的

棒棒冰123 · 发表于 2020-11-21 11:01

六月和十月发表于 2019-11-5 22:45
一模一样的问题，定金交了；notar约了，commerzbank突然杀出这个问题，被坑的有点惨

我也是，和commerzbank合同都签了。。notar就在下下周一。。突然来个stichprobe。。。想问最后你是怎么解决的啊？

northwester · 发表于 2020-11-21 14:00

分银行……commerzbank一看有中国汇款，立刻各种要求证明，ing看见有中国汇款，我主动打电话过去报备，ing表示为啥要告诉我这个，不感兴趣啊

棒棒冰123 · 发表于 2020-11-22 14:01

northwester 发表于 2020-11-21 13:00
分银行……commerzbank一看有中国汇款，立刻各种要求证明，ing看见有中国汇款，我主动打电话过去报备，ing ...

是啊，ING我也有账户，一直用起来感觉很好。问了两家贷款中介，都是commerzbank目前利率最低，就没多想就签了，结果来了这么个烦心事。我是两年前有国内以生活费名义汇款，不过这些年在德国的总收入是超过首付的。但愿能通过吧。看论坛里还有个极端例子，已经买了房一年后警察找上门调查洗钱，看的心里有点慌，不知道会不会以后还出什么幺蛾子。

tony18990 · 发表于 2021-3-8 22:14

wds1023 发表于 2019-8-23 09:04
刚买完房，没有这个规定

想问下，如果国内自己账户过来的钱。大家都说蚂蚁搬家一笔笔慢慢转，但报税时需要申报吗？谢谢

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