想在回国前在德国贷款买一套房子大家觉得这样靠谱吗?

mayorniu · 发表于 2020-1-14 10:09

xin5k 发表于 2020-1-13 20:03
人都回去了为啥要在这里买

投资目的，不是自住

scharfschütze · 发表于 2020-1-14 10:51

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Victoriaa · 发表于 2020-1-15 23:03

想的倒是挺厉害，实际操作起来肯定会有你想不到的麻烦

PCDOV · 发表于 2020-1-16 11:59

不建议这么搞。
首先17万的公寓你要买哪里的呢，大城市的公寓适合投资的都得30万起了吧，小城市的房子以租养贷比较费劲。
而且找房客，带看房子，签合同，房屋交接和收回，维修，抱怨处理，报税等等等等你怎么处理？
如果交给房屋公司授权处理，那么管理费都要不少，最后你未必挣得到钱，还操心。

OSSI · 发表于 2020-1-16 12:08

就为这个每年还要专门报税，房屋的维护费用很高，很有可能让业主没有利润。

6855698 · 发表于 2020-1-16 12:43

钱很多，没地方投资的，可以，一切都委托第三方托管！

但是全部自己亲力亲为的，又要回国，就不要买了，而且房价早翻翻了，高位。。

wer1973 · 发表于 2020-1-16 13:25

不缺钱的土豪可以买了当投资用，但不是出租，而是自己偶尔来德国度假。

我朋友买了个德国旁边某个小国老外的Wohnung,人家是马克时代入手的也就不到20万马克吧。前年卖出来是30万欧。老外持有大概不到20年，就是每年过来度假住住的，请了个女工每个月来打扫一下。

如果楼主是这种心态的话，等房子增值是可以的。但是是否增值也就看运气了

长汀烧大块 · 发表于 2020-1-16 15:46

有这个钱回去投个理财，每年收6-8%不好么

仁妮56 · 发表于 2020-1-22 17:05

17萬歐房子租不了什麼錢

仁妮56 · 发表于 2020-1-22 17:06

PCDOV 发表于 2020-1-16 10:59
不建议这么搞。
首先17万的公寓你要买哪里的呢，大城市的公寓适合投资的都得30万起了吧，小城市的房子以租 ...

是得，太便宜房子不值得買

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scharfschütze scharfschütze 当前离线积分 140 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2020-1-14 10:51 来自手机 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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