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[合同签字] kun房的问题

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该用户从未签到

发表于 2020-8-11 15:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本人目前刚刚搬家但收到前房东通知要我一直交房租到10月,本来我之前住的好好的,5月房东就发邮件说因为corona等等原因房子不租了,要求我和其他室友限期搬离,然后也给我们寄了kun,然后我就开始漫长的找房旅程,找好之后约定好8月搬家,结果今天房东要求我继续付房租,我说我已经搬走了啊而且也跟你说过了,他跟我讲我必须提前3个月也就是最晚5月31日说我会在8月搬家才算数,这真让我头疼,我当时想的是,我突然被赶走我怎么知道我啥时候会找到新房子,怎么可能在5月31日前就确定搬家日期?请问现在我还有什么办法解决这个问题?必须走法律途径?
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发表于 2020-8-12 08:19 | 显示全部楼层
没看太懂,房东已经5月份寄了kun给你了,一般是3个月的,那么合同8月末到期,有什么问题吗?
搬家日期不用确认,合同截至日期前一天屋子打扫完毕钥匙给他就好了
房东给你的信有说明合同8月份截至吗?
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发表于 2020-8-12 08:22 | 显示全部楼层
因为这个 疫情,有些 私人房东都明确 表示不要中国租户了。
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 楼主| 发表于 2020-8-12 14:14 | 显示全部楼层
PCDOV 发表于 2020-8-12 09:19
没看太懂,房东已经5月份寄了kun给你了,一般是3个月的,那么合同8月末到期,有什么问题吗?
搬家日期不用 ...

信上说的是到9月,问题是他跟我们说你们9月前搬走就好了,啥时候搬说一声就行,然后我8月就搬走了,结果还要我执行合同到9月,理由是如果我8月搬走不想继续付租金,应该最晚在5月30日通知他我8月搬走,我想的是这我怎么知道自己啥时候搬走
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 楼主| 发表于 2020-8-12 14:15 | 显示全部楼层
fullhouse11 发表于 2020-8-12 09:22
因为这个 疫情,有些 私人房东都明确 表示不要中国租户了。

我的室友都是德国人,他们也被针对了
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 楼主| 发表于 2020-8-12 14:24 | 显示全部楼层
PCDOV 发表于 2020-8-12 09:19
没看太懂,房东已经5月份寄了kun给你了,一般是3个月的,那么合同8月末到期,有什么问题吗?
搬家日期不用 ...

我的合同确实是为期一年,而且刚好到8月1日,所以我搬走了就以为啥也没有了,而且交钥匙也交了,但我搬走之后收到房东邮件,催我交租金说我这个月没给,然后细问才知道房东让我继续付两个月租金,因为kun信写的是到9月30日,所以我应该付钱到9月30日,这是我没明白的点,我觉得合同也到期了,钥匙也给了,家也搬了,他也都知道了,为啥还要执行kun信上的日期,而且这个日期就很不合理,5月中下我收到要我在9月30日前搬走的消息,然后我找新房要时间的,5月到9月30,也就三四个月的时间,kun房我如果要提前三个月,那怎么可能?我要在六七月搬走kun信提前三个月除非我时间倒流?
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发表于 2020-8-12 17:45 | 显示全部楼层
你说的为期一年,确定不是最少住一年?原文是怎么写的?

Kun信的日期才是你合同真正结束的日期,和你啥时候搬走没关系。
你不想付双份房租,你当时找房就应该找从10月1号开始的。
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发表于 2020-8-12 18:12 | 显示全部楼层
Rorschach_9931 发表于 2020-8-12 15:14
信上说的是到9月,问题是他跟我们说你们9月前搬走就好了,啥时候搬说一声就行,然后我8月就搬走了,结果 ...

不知道你是不是刚来这边的,在这里尤其是和德国人打交道,最好留书面的证据,上面的陈诉也要清晰,什么我觉得,我认为,如果。。。都不适用。
比如kun房子,你提出来,然后3个月后合同解除,至于你什么时候找到房子,是找了一个月还是3个月那是你自己的事情,大家都是成年人都得自己对自己负责。
现在你8月份找到房子了想走人,如果你没找到呢?房东能不能直接让你走人你呢?你找到房子就走,找不到就住着,那么你的权益是保护了,房东的呢?
双方约定一个期限,之前交房租,之后走人,在德国就是这么简单,没有那么多wenn und aber...
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 楼主| 发表于 2020-8-12 19:26 | 显示全部楼层
PCDOV 发表于 2020-8-12 19:12
不知道你是不是刚来这边的,在这里尤其是和德国人打交道,最好留书面的证据,上面的陈诉也要清晰,什么我 ...

不是,是他要我们搬走的,不是我单方面提出解约,他要不提出解约我还不会搬走的啊
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 楼主| 发表于 2020-8-12 19:28 | 显示全部楼层
oldyy 发表于 2020-8-12 18:45
你说的为期一年,确定不是最少住一年?原文是怎么写的?

Kun信的日期才是你合同真正结束的日期,和你啥 ...

房屋合同是我去年7月31日签的,写的是到明年8月,既今年8月,但我还没住满一年,在5月就被房东单方面提出解约了,然后因为他是想把整个房子租给一个家庭,我们本来是WG,这段时间我也要找房他也要找新租客,规定我们可以最晚住到9月30,因为他房子打算10月1日起租,所以这段时间让我们搬离
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