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[责任及法律] 请教租的房屋墙壁发霉,是否该由我来承担修缮费用

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发表于 2020-8-16 13:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

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去年十月份租的房子,房东是个中国人,九月底合同到期,我6月份就搬出来了,房屋转租给别人住。首先收一下房子的状况,很老的房子,位于德国8楼,建于六七十年前,房东现在告诉我屋子的墙壁发霉了,要全部粉刷一遍,而且要我承担所有费用,这个费用应该我来承担吗?因为他扣着我的押金,我怕他扣我押金。求好心人解答一下~
ps:我购买了房屋保险,不知道能派上用场吗?如果可以用的话,怎么个流程呢?
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发表于 2020-8-16 18:41 | 显示全部楼层
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如果你是弄的发霉,那么当然要由你来清理,谁的问题谁负责, klar?
如果是你的nachmieter 弄的,当然由你来承担,因为你的合同未到期,还是你负责;

现在你要交回房子了,房东一查,发霉,你是跑不了的;
因为你当初租的时候没有发霉。

刷一下房子很简单的,大约半天就好了,买一罐颜色,刷一下就好了,大约100 元左右,

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 楼主| 发表于 2020-9-15 21:50 | 显示全部楼层
rose122333 发表于 2020-8-16 18:41
如果你是弄的发霉,那么当然要由你来清理,谁的问题谁负责, klar?
如果是你的nachmieter 弄的,当然由你 ...

谢谢🙏
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发表于 2020-9-16 06:29 | 显示全部楼层
德国allcura淡斑霜国内现货3瓶包邮只要198元人民币!

房东要证明是由于你的错误操作弄发霉的才是你的责任,比如不开窗户不通风等。
相反你也可以告房东,由于你房子问题导致发霉,影响了我的健康,当然你也需要证明是房子本身问题。
房主也有保险,你也有保险,都打电话问问谁的保险报,如果哪一边儿的保险报的话,就皆大欢喜了。否则发霉这个事儿是比较难搞得清楚的。

点评

感谢  发表于 2020-9-21 19:29
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 楼主| 发表于 2020-9-21 19:35 | 显示全部楼层
rose122333 发表于 2020-8-16 18:41
如果你是弄的发霉,那么当然要由你来清理,谁的问题谁负责, klar?
如果是你的nachmieter 弄的,当然由你 ...

我给他简单的刷了一下,他说不行,要找人重新刷一遍,他要找黑工
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发表于 2020-9-21 19:56 | 显示全部楼层
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Juvia 发表于 2020-9-21 19:35
我给他简单的刷了一下,他说不行,要找人重新刷一遍,他要找黑工

发霉这种事情比较烦,最好的办法是买好的浆,自己好好给房东弄好,并且把周边都弄成同一个颜色的。看起来崭新!

简单涂一下肯定不行的。待人如己,如果你是房东看到房客把房子弄成这个样子,让他不好租出去,你会怎么办?你肯定也会找人来刷浆啊,不然谁会来租这个房子?
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发表于 2020-9-21 22:23 | 显示全部楼层
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