0,88% Sollzinsen 10年，18%首付（包括手续费）5% sondertilgung

ilyt2000 · 发表于 2020-11-1 14:40

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这个条件怎么样呀？
想要10% sondertilgung, Berater 说sollzinsen 要1,15%. 纠结

还有一个问题， Effektiv Zinsen 0,91%怎么体现呀？每月还款增加？一次性支付？

谢谢

rose122333 · 发表于 2020-11-1 14:56

这个条件不错啊。

maidongxidemao · 发表于 2020-11-1 19:38

一般吧，没必要要那么高的sonderntilgung,想快点还也可以提高月供。你实际应该没有18%的首付，因为手续费一般是不算在里面的。估计首付低于20就是这样了，网上哪里看到过20%是个坎，总体应该还可以啦

kidkudo · 发表于 2020-11-2 09:17

ST 没必要要那么高，钱留在手里搞其他事情不行么

ilyt2000 · 发表于 2020-11-2 11:34

kidkudo 发表于 2020-11-2 09:17
ST 没必要要那么高，钱留在手里搞其他事情不行么

考虑到之后的Restschuld 会很高，利率变动不确定，但是15年又太长，所以才想着ST高点，如果有余钱就早点还完。

懒懒虫 · 发表于 2020-11-3 00:31

ST 没必要那么高。我刚拿到0首付0.71

ilyt2000 · 发表于 2020-11-3 09:46

懒懒虫发表于 2020-11-3 00:31
ST 没必要那么高。我刚拿到0首付0.71

哇，哪家银行？

懒懒虫 · 发表于 2020-11-3 10:20

ilyt2000 发表于 2020-11-3 09:46
哇，哪家银行？

Volksbank

utt · 发表于 2020-11-3 14:58

懒懒虫发表于 2020-11-3 00:31
ST 没必要那么高。我刚拿到0首付0.71

0首付0.71!我只能感慨一下现在的利率真是低。
两年前磨破嘴皮跑断腿才弄到了1以上，但问题是当时的房价两后年又涨了不少，这些利差相比涨上去的房价也不足挂齿。
这些开发商真的很黑，也不知道凭什么随意涨价。我看当时的开发商在相同地点的新建房子，相比两年前又上涨了百分之40，还不包括地下车库，胆子真的很大。

懒懒虫 · 发表于 2020-11-4 09:52

本帖最后由懒懒虫于 2020-11-4 09:54 编辑

utt 发表于 2020-11-3 14:58
0首付0.71!我只能感慨一下现在的利率真是低。
两年前磨破嘴皮跑断腿才弄到了1以上，但问题是当时的房价 ...

期房都是从一期开始往后涨的，不然早期没人要买。另外政府印钱，先在房地产蓄一蓄，缓一下物价的上涨。

wer1973 · 发表于 2020-11-4 12:41

羡慕这么低的利息，赶紧的买呀。

我2.85%的在一边哭泣

Prony · 发表于 2020-11-8 19:01

条件很一般。朋友4月买房贷款。0首付，贷款28万欧元，20年绑定利息，年息0.89% effektiv. 供参考

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[买房建房] 0,88% Sollzinsen 10年，18%首付（包括手续费）5% sondertilgung

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