实现“多元产业+数字科技”转型，“新恒大”已经到来

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作者：大河报
“像恒大这样已经成为地产行业的绝对头部企业，如此大的体量，未来能否持续成长的核心看什么?”
近日，恒大给出了答案。3月31日，恒大举行的年度业绩发布会上，正式公布了2020年核心数据。意料之内的是，恒大的各项数据都很是亮眼。据公告，恒大2020年实现销售额7232亿，销售回款6532亿，营业额5072亿，净利润314亿，各项核心指标继续位居行业前列。
而在发布会上更加亮眼的是，许家印宣布了一则重磅消息——恒大已完成“多元产业+数字科技”转型，“新恒大”已经到来。
事实上自2020年宣布新战略后，“地产一哥”就此踏上了全新的征程，而就目前的成绩来看，其进化能力无疑是非常出众的。
那么，“新恒大”新在何处?又有何种优势?



降负债成效显著，开足马力保持稳健发展
自去年3月底，恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略以后，恒大就在降负债的道路上疾驰而去。在短短的一年时间内，恒大的“减负”成效显著。
据管理层透露，提出新战略至今，恒大有息负债大幅下降2000亿，并通过引入战略投资、分拆优质资产上市等方式增加权益888亿港元，负债结构全面优化。
未来三年，恒大仍将开足马力降负债，目标是有息负债于2021年6月30日将降至5900亿以下，2022年6月30日降至4500亿以下，2023年6月30日降至3500亿以下;针对“三条红线”，恒大计划在2021年6月30日将净负债率降至100%以下，2021年12月31日现金短债比达到1以上，2022年12月31日将资产负债率降至70%以下，全面达到监管要求。这意味着，若顺利实现上述目标，恒大财务结构将持续优化，实现更稳健的发展。



产业布局更多元，综合型企业集团雏形已现
做强做大是每个有抱负的企业家共同的追求，如何做强做大，每个企业却各有各的战略、策略和打法。这个战略、策略的对错高低，很大程度上取决于企业家对宏观环境的研判与拿捏，也在很大程度上决定着企业的前途命运。
随着房地产进入“白银时代”，房企也在不断地探索新的发展方向，多元化业务布局已成大势所趋。而恒大经过十多年的多元化探索和发展，已形成八大产业齐头并进的多元化布局，率先完成转型。
目前，恒大旗下拥有恒大地产、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、大健康产业、恒大冰泉八大产业平台，全面覆盖衣食住行、文旅康养等领域。可以看到，依托多元业务布局恒大已实现从地产龙头向综合型企业集团的转变。
恒大转型的初战告捷，也显示出这一龙头企业，拥有着前瞻性的战略眼光与正确性的转型布局。



“科技基因”助换挡加速，剑指世界一流科技企业
当前，企业向科技转型升级势不可挡。恒大生态圈的每一个产业，都并非简单地将科技作为提升效能的工具，而是将“科技基因”渗透到各产业中，构建科技数字闭环，精准地为数亿客户提供全方位的定制化服务。
比如，在新能源汽车领域，恒大汽车同步研发14款车，已发布9款，将搭载H-SMART OS顶级智能网联系统、宇航级智能座舱和业内最强算力平台，打造“车家合一”的智联移动空间。
在房产、汽车交易服务领域，房车宝创新应用数字科技，构建房车、汽车线上线下全渠道交易及综合服务平台，目前拥有全民经纪人会员2129万，门店4.3万家，预计今年交易规模将超过2万亿元。日前，已成功引入163.5亿港元战略投资，计划今年底或明年初上市。
在互联网文化消费领域，恒腾网络已完成向互联网流媒体平台的转型，以高品质的原创内容，为用户提供个性化的极致观影体验。截至2月底，旗下南瓜注册会员达3861万，付费会员达841万。
可以看到的是，无论是持续优化的财务结构、更加多元的产业布局，还是不断增强的数字科技基因，都已成为“新恒大”最生动的注脚。
可以预见，随着恒大的发展，各个领域的优势也有望继续扩大。在不断巩固现有优势的基础上，恒大也将持续保持高质量增长态势，将加速向世界一流科技企业迈进。