北京旧改的概念性问题：把大杂院当成所谓“四合院”

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作者：小龙看城市
北京旧改有几个难题，最难的就是如何面对大杂院的人。这个大杂院就是很多人所谓的“北京四合院”。
把大杂院当成所谓“四合院”，这其实也是北京旧改过程中的一个概念性问题，甚至是一个概念错误。





如果真正回到过去的北京，也会发现，有很多四合院，也都是解放以后的才建成的，它们是将老的四合院给没房户，因此本身也出现了很多违建，如果将违建房屋拆了，就没有多少真正的四合院了。





在当今的北京，很多所谓的“四合院”，也是是象征性建造的，根本不是居民生活的场所。如果不考虑实际的生活，不考虑成本，“四合院”改造的确很容易，但这显然不现实。





北京旧城改造的过程中，其实大部分平房要重建，它们根本上是难以保留的。这不是破坏历史风貌的原因，而是它们根本就不是历史风貌区。





北京南城的老崇文区、老宣武区，在解放之后，还有一半是空地（等同于农村），那上面如果出现了平房，其实都是后来建设的。





改造之后需要加入新的自来水、污水系统、供电系统、管道煤气、垃圾处理系统。建设的同时要加大经营力度，否则即便改造完成，也难以实现





原汁原味儿的北京胡同院落，真没有几座。那这个成天吃饱了没事干、乱喊保护胡同风貌的人，其实根本就不知道哪里是“祖传的北京胡同”，哪些是后来建设的。







很多的北京胡同、平房已经是又潮又小又不通风终日不见阳光，解放七十多年了北京核心区平房住户盼改善黑发变白发，由于拉的时间太长了好多人未能赶上拆迁的那一天。