柏林将对”大房东房产国有化“进行公投

袖底香

德国人面对不断上涨的住房成本，终于揭竿而起了：柏林公民关于征收住房公司房产的倡议收集了 175782 个有效签名，州选举官认为达到了所需的法定人数，现在应该进行公投。


德国租户协会的负责人表示：一方面房地产公司每年都创下数十亿欧元的利润，另一方面，德国租户的租金迅速上升。越来越多的租客表示难以接受。所以，很多租户要求采取诸如国家征用等激烈措施来抑制房租上涨。据Emnid民意调查机构的一项调查：46％的德国人都赞成，对于征收高额租金的房地产公司，国家要强制征用，也就是让这些大房东的房产国有化。而柏林走在了前面。

根据最新信息，柏林“征用 Deutsche Wohnen 等大房东房产”的公民倡议主张将拥有3000套以上公寓的大型房地产公司“社会化”，即国家花钱补偿将其征收。该倡议已于周五收集了 349658 个签名，其中有效签名175782 个，已经超过了所需法定人数。所以，柏林人很可能能够在 9 月 26 日进行全民公投。

根据该倡议的想法，首都大约 24万套公寓将转移到公共机构进行管理。目的是阻止柏林租金的进一步上涨，让更多柏林人住进经济适用房。



在德国，差不多一半人还是租房住。而德国大约66％的出租房掌握在私人手中，13％由房地产公司拥有。其余的房产属于房产合作社或州政府。德国最大的房地产公司是Vonovia（拥有396000套公寓），其次是Deutsche Wohnen AG（拥有163100套公寓）。国家政府也是大房东，如汉堡市的SAGA GWG拥有132592套公寓，排名第三。


与其他欧洲国家相比，德国租户显然受到了更好的保护。例如房东不能随意涨租，也不能随时停止租约。而且，即使是房东的正常权利，也不得不忍受很长的期限和程序。特别是那种公有的社会性住房，应该说是市场上最便宜的，对于涨租的规定更严格，这也是德国租户发出大房东房产强制国有化号召的原因。


德国中央房地产委员会之前曾表示征收大房东房产的倡议是“荒谬而且极其危险的”：“这样的运动会导致政治上的烦恼和两极分化。”此外，柏林执政的社民党也表示拒绝征用：“我能理解租户们对住房公司的愤怒，他们希望从租户手中挤出每一分钱。但征用并不会产生额外的公寓。还不如把征用房子需要的补偿费用于保障性住房的投资，从而新建更多的经济使用房。“

是否要公投要７月决定，但是，即使真的公投通过，参议院也没有义务起草相应的法律。就和之前泰格尔机场的公投类似，很大程度上是一种舆论标志性的作用。

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灌水马甲

先把狗屎的GEZ取消再说吧！

rose122333

柏林总是那么火，邪火，邪乎！

最好的办法是让绝大多数人提高收入，能有钱自己拥有住房。前提是让人们有钱。再往前推，就是减少税收。我看现在的这种做法就是陷入恶性循环：征收更多的钱补贴一部分人，从而让勤劳的人丧失劳动兴趣，让懒惰的人坐享其成。这样贫困的比例越来越大。因为劳动并不会让人们提高收入，那只能是鼓励懒惰。在这种政策下大家还是不劳动好了。委内瑞拉就是一个活生生的例子。从一个富得流油的国家变成贫困的现状。能不感谢马杜罗的奖懒罚勤的政策嘛？

mj250

柏林咋那么喜欢搞即使通过也不能落实的公投。

乐水鸣佩环

mj250 发表于 2021-6-26 09:24
柏林咋那么喜欢搞即使通过也不能落实的公投。

柏林乌托邦首都

xiaochongchong9

德国100%的人要支付死贵死贵的水电网暖物业费, 怎么不先全免了?

Uldenbaturu

柏林越来越魔幻了，祝早日实现共产主义，让我们有生之年开开眼共产主义到底是什么样子的

Prony

灌水马甲 发表于 2021-6-28 08:08
先把狗屎的GEZ取消再说吧！

奥地利几年前公投取消了电视广播费。德国也不学学。全欧洲最贵电费，还要强制电视费。

mj250

Prony 发表于 2021-6-28 15:21
奥地利几年前公投取消了电视广播费。德国也不学学。全欧洲最贵电费，还要强制电视费。

公投通过了也不执行啊。
难道柏林在搜集无果公投的案例，酝酿冲击宪法法院，发起法治体系改革？