封贴

雁落如风

问题解决了，谢谢大家！

EugH

太计较了，不是一个准备长时间生活变成家人的态度
非算这么清，还有一个方式，他还2倍房贷+50%生活费，你出50%生活费，直到多还的1倍房贷抵上首付差价为止，然后你俩开始55分还房贷，等于把他的首付周期拉长
但这又有什么意思呢，以后你生小孩他还帮你怀5个月还是出一个乳房来喂奶啊，毕竟小孩也是50%呢，真滑稽这个男的

maidongxidemao

雁落如风 发表于 2021-7-11 06:50
谢谢大家的回复和建议！我也是想听听大家的想法，看看是不是我真的太算计。本来其实我被他的婚后每月多还贷 ...

你父母说的对，婚后算不清的。但是你现在非要多出然后多拿产权，对未婚人士也很复杂。因为如果60%的房产是你的，是否贷款的时候也要多贷。如果你怕房子跑了，最好的办法是自己把房子贷款买下来。其实真的不建议婚前两个人一起买房子。那么多婚后买离婚都分不清的，婚前买更麻烦。理论上你的想法不算错，但是实际上可行性不高，尤其涉及到贷款上。你们结婚前要签Gütertrennung 协议。否则婚后的钱分不清的。但是我个人不喜欢这样的婚姻。这个还是你们自己要想清楚，能够接受婚后aa,那就这么做，不能接受，就再好好想想。

pudding1226

雁落如风 发表于 2021-7-11 15:23
多谢大家的回复，我们现在达成一致，按照前面某位提到的，我借给他一些钱，自己再出同样多的钱两人首付（最 ...

结婚了以后用他的婚后财产还给你嘛？就是一个口袋进一个口袋出？这么鸡贼的男人你确定要嫁给他？

艾艾123

雁落如风 发表于 2021-7-11 15:23
多谢大家的回复，我们现在达成一致，按照前面某位提到的，我借给他一些钱，自己再出同样多的钱两人首付（最 ...

找到解决方法就好，我觉得楼主你可以封贴了，两个人的相处只要找到平衡点就好了，现在的方式只要你们都满意就行了，适合的才是最好的，别人的各种方式是别人的。

xmusunny

你俩如果要算这么清楚，那要不你首付的钱借他一部分(打欠条，按房贷利息收利息)，然后你俩一人一半首付，每个月一人一半还款，他额外再还你欠你的首付款？

瓶瓶罐罐

我老公是德国人， 买房子的时候他没钱， 首付20%是我出的， 我家房子我是三分之二， 他三分之一， 我觉得他吃亏了， 他一定坚持要这么定， 他说他觉得买房子养家是男人的事， 女的要生孩子， 工作上会牺牲大些， 应该少出点。 我们结婚8年了， 有孩子， 过的一直很好啊， 他挣得比我多， 全部上交，我发零用钱。 所以我觉得楼主的事是他男友太计较， 想占便宜。

Rhine

不明白LZ这么有钱，为啥不自己买一套，整的这么麻烦？

Hoard

6855698 发表于 2021-7-11 11:22
碰到这个情况，以老外的价值观是很正常的，就像公司占股一样，希望平均50：50，而不是谁钱多谁占的多，那对 ...

从来没有公司占股50:50. 而且这不是老外的价值观吧。

雁落如风

多谢大家的回复，我们现在达成一致，按照前面某位提到的，我借给他一些钱，自己再出同样多的钱两人首付（最小首付额)共同还贷，产权比例50%50%。我自己剩下的钱就放在自己账户里。虽然首付低，利息不划算，但是为了避免矛盾也值得了。他除了还贷，额外再还问我借的钱。他感觉这样自己也承担了买房一半的责任，没有再愁眉苦脸了。
我自己感觉这样算是我能做出的最大让步了，毕竟也不想两人就因此分手。

maidongxidemao

一人一半首付一人一半产权，你为什么非要60%的首付呢？要是这10%都计较，以后生活费谁多谁少也要计较，那真的考虑下要不要结婚。以后要计较的多了，小孩的钱谁多出，家务活谁多干，给谁买的东西贵，谁便宜

雁落如风

maidongxidemao 发表于 2021-7-10 19:19
一人一半首付一人一半产权，你为什么非要60%的首付呢？要是这10%都计较，以后生活费谁多谁少也要计较，那真 ...

谢谢回复！可能我没说清楚，我的意思是，我的首付比他多，差额达到了总价的20%，所以才想着产权我60%他40%。

maidongxidemao

雁落如风 发表于 2021-7-10 19:24
谢谢回复！可能我没说清楚，我的意思是，我的首付比他多，差额达到了总价的20%，所以才想着产权我60%他40 ...

那你就首付跟他付一样的呗，谁也没强迫你首付多。我们买的地实际上是老公首付多了很多，婆婆还借了一笔钱，说最后从遗产里扣，但是我老公从来没说过他首付多就要多占产权。这才是婚姻的正确态度。我老公德国人。

polo

都可以理解。不过还没结婚你的钱也不是大风吹来的。个人觉得你男朋友大可以坦坦荡荡的接受。

伪装者在潜伏

xmusunny 发表于 2021-7-10 20:23
你俩如果要算这么清楚，那要不你首付的钱借他一部分(打欠条，按房贷利息收利息)，然后你俩一人一半首付，每 ...

这个主意很不错！感觉金钱上如果算计太清楚，真的结婚后感情也会出问题！

cgndhx

你们的情况不适合买房或者换句话说情侣是不适合共同持有房产的，还是结婚后再买吧，反正也快结婚了。

lidlmi

婚前就这么计较，我不看好你和这位男友的婚姻。

Tsukiyomi

个人建议仅供参考：婚前买房最大的好处是房子算作婚前财产，这样可以最大程度保证各自权益。我和楼上有几位想法一样，也不建议共同持有。