出租房折旧抵税20年内和10年内的装修

xixi00 · 发表于 2021-8-13 12:05

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本帖最后由 xixi00 于 2021-8-13 12:07 编辑

我想咨询下，出租房折旧抵税的问题。我们有套出租公寓的楼是1890年建的，之前税务局给算的房屋建筑价值(除去地的价值的砖瓦块的价值)，没有考虑到楼的近期的修缮和装修，例如房顶，窗户，暖气，上下水这些，是按近期没有修缮算的。

昨天听说: 如果是10年内的修缮和20年内的修缮都可以报上去，这样房子折算的建筑时间会有变化，也就是房子的建筑价值会有显著提升。

想请教下投资房产的大神们，是这样的吗? 报税时就说明哪些部分装修过或者拍几张照片就行吗? 我只是知道哪些地方是20年内新装修的，但是没有整栋楼的具体装修的材料，如果税务局不信可以让他们派Gutachter过来看吗

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