14亿人口大国，向8400万人口小国学习？中国为什么要学“德国化”

新闻

作者：万子婳
#财富新星计划#
最近，我国对住房、教育、生育三方面，进行了一连串的政策调整：
在住房方面，打压学区房、设定二手房指导价、个人住房贷款余额两条红线、开发商三道红线、限跌令、土拍叫停，力度不断升级…
教育方面，公办学校停招复读生，“双减政策”出来整顿校外培训机构……
中小企业方面，大力发展专精特新的中小企业，由之前的重规模、重增速，转向重视专业化程度……
一连串的政策出来后，细心的网友们便开始讨论起来，觉得咱们正在德国化。究竟是怎么回事？
要了解咱们是不是在学德国化，得从几个方面来了解：



住房：
一直以来，德国的房价和房租都保持着长期稳定，德国现有8300万人口，4000多万套住房，人均住房面积近45平方米，住房套户比例为1.17。
同时在德国，将近有60%的家庭以租房为主，而且他们租房的时间也比较长，很多家庭租住一套住房的期限超过了20年，甚至有的人一辈子都是租房住。
就因为德国在买房和租房方面，都受到政府极大的管控。
比如，开发商设定的房价，不得超过合理价，一旦超过合理房价的20%，就会被起诉；如果超过50%，就会直接被视为犯罪。
而对于有着长期租约的租赁房，在租金方面也会受到限制，比如新租约合同租金不得上涨超过10%…
同时，德国在征收房产税方面也比较多，除了有土地交易税、遗产税、赠与税、差价盈利税与资本利得税，还有土地税和房产土地税。而这个土地税可不是咱们过去理解的房产交易时产生的一次性费用，而是每年都需要缴纳的一种税收，且实际征收比例一般为房价的千分之几或略低一些。
因为税负较重，很多德国人宁愿租房也不愿意买房。而政府的这一系列措施，也促使德国当地根本没人愿意炒房，同时也稳定了房价。



看看咱们！
打击学区房、二手房指导价、建设保障租赁住房、房地产税、限跌令、土拍叫停……
今年以来，我国不也在通过一系列举措来建立咱们自己的房地产市场长效机制吗？



教育
在德国，大街小巷根本看不到铺天盖地的教育公司和补习班招生的广告，但依然不影响德国的教育水平是世界顶尖的称号，特别是它的职业教育和素质教育更是闻名世界。
德国的职业教育最大的特色，就是它的双元制，即教育体制和学徒制。
在德国，文科中学主要是培养那些准备进入大学的学生。而实科中学培养的就是要参加技术工作的学生。
在实科中学，学生一般要进行二年半到三年半时间的学徒培训，且每周会有1-2天时间在校进行理论教育，其他时间都会去工厂接受职业教育，且都是带薪实习。
这种教育模式，就让那些没能读大学、接受职高教育的学生，在校就能得到有薪培训。且长期的实践教育，也让这些孩子从学校出来之后就很容易与社会接轨。



而咱们呢？
禁止公办高中复读、鼓励毕业生进入职业教育、提出组建层次上属于本科教育的职业技术大学，职业技术大学毕业后获得本科学历……
这一系列的库存不也是为了消除民间对职业学校的偏见，让技术型人才也像德国的技工一样，具有良好的社会地位和美誉度吗？



中小企业
德国的楼市一直以来都是比较稳定的，在职业教育方面也是世界闻名，因为重视劳动和创造，同时惠及了无数人的科技创新，虽然很少诞生世界首富，但是一直以来，国民的富裕程度都十分令人羡慕。这全归功于德国与众不同的中小企业。
在德国，机械制造业和汽车业是两大支柱产业。虽然德国也有很有名的豪车，但是支撑德国汽车业的机械制造业，却是一大批中小企业。
这些中小企业，不求做大做强，但更专注于做深，成为每个细分市场里的第一。同时因为专业度强，且比较注重品质和服务，德国在全球市场的销售一直保持比较高的水平。



而我们呢？
7月30日，政治局会议提出的大力发展专精特新中小企业，由之前的重规模、重增速，转向重视专业化程度提升，不也是为了让咱们的中小企业做专做深吗？



其实，从今年咱们的一系列调整就可以看出，我国政策正在转向，但是，大家仔细看看，咱们的转向也并不完全是德国化，毕竟咱们两国之间除了文化背景的差异，也有人口的差异。
所以，与其说我们在走德国化，还不如说我们在博采众长，走一条属于咱们自己的，既有效率、又能保证公平的中国道路。
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万子婳：学者
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宁静致远一直走

德国是小国。。。。。。屈尊向小国学啥

乐水鸣佩环

中国天天嘲笑美国人都是农民，连欧洲在哪里都搞不清楚。 但是中国对外国的理解也通常停留在以谣传谣的表层水平。 好多新闻都是国外混了几年半生不熟的人带回去的。

中国喜欢拿来主义的心情可以理解，但是分析水平还得提高。