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武汉楼市跌落神坛,武汉房价五连跌,武汉楼市分析第36期

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发表于 2021-9-1 15:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
作者:彭叔说财经
武汉房价连续五周下跌,武汉楼市回归理性,三万炒房客被套武汉楼市,武汉楼市分析第36期出炉。
武汉楼市的待售二手房数量突然锐减了接近7千套,不知道武汉的房产中介为什么这个时候又要下架武汉的待售二手房,难道是知道武汉待售二手房数量只要一上10万套,武汉的二手房房价就会开启下跌模式。现在武汉的二手房挂牌价又从17000元跌下来了,而且跌幅还不小,并且武汉的二手房成交量也是下跌明显,仅仅两周的时间,就从原来的7800多套,跌到了6400多套,看的出来,武汉买房的人越来越少了。



其实彭叔觉得武汉现在买房的人减少,应该和武汉房价下跌是没有什么关系的,而是武汉本身的购房者数量就很有限,今年年初的那波成交量大增,是把武汉楼市这积累了三年的购房者给一次性的释放出来了,并不是真的武汉就有那么多的购房者。现在这购房者大部分都已经买房了,在这种情况下,武汉楼市的成交量下跌是一个正常的事情。



武汉现在二手房房贷也不好办,基本上老破小都得是全款,电梯房楼龄在20年以内的,才能勉强贷款。这么多的利空之下,武汉楼市不冷都不行了。



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