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[买房建房] 法兰克福Sachsenhausen投资房

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发表于 2021-9-2 10:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近想在法兰克福买一个投资房作为Kapitalanlage。房子在Sachsenhausen的Geleitsstraße上。Rendite将近4%.
我不在法兰住,所以想请问法兰的小伙伴们,Sachsenhausen这个区怎么样,听说那里的房子冷租每平米可以到20欧左右。

多谢大家了哈~~~
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发表于 2021-9-3 10:37 | 显示全部楼层
没人回答,试着说一下吧,这个地段在我看来类似于上海新天地那一带,很热闹,很多小店、餐饮和一排博物馆,不差钱的中产会租那里(我认识的有),如果我有钱我也想买在那里。个人觉得如果是小小的单间作为投资还是不错的,但房价上升空间应该已经不多了。
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 楼主| 发表于 2021-9-3 10:42 | 显示全部楼层
Tsukiyomi 发表于 2021-9-3 10:37
没人回答,试着说一下吧,这个地段在我看来类似于上海新天地那一带,很热闹,很多小店、餐饮和一排博物馆, ...

非常感谢这么有用的信息哈!那里地价确实挺高,不过租金扣除Hausgeld能cover住每月的还款,还有点结余。再次感谢!
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发表于 2021-9-3 11:16 | 显示全部楼层
bthome80 发表于 2021-9-3 10:42
非常感谢这么有用的信息哈!那里地价确实挺高,不过租金扣除Hausgeld能cover住每月的还款,还有点结余。 ...
租金扣除Hausgeld能cover住每月的还款,还有点结余

这种情况收益率4%,这应该要不少首付
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 楼主| 发表于 2021-9-3 12:40 | 显示全部楼层
还好,因为我把另外一套房子做抵押,所以首付少了很多。
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