收到Notar的账单了，怎么比预计的费用少很多？

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-9-2 14:51

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本帖最后由伪装者在潜伏于 2021-9-2 14:53 编辑

8.23号去的Notar，当时公证了Kaufvertrag和Grundschuldbestellung两个文件，然后今天收到了Notar寄来的信，里面有盖了钢印的购房合同还有Grundschuldbestellung，还附上了要我们支付的账单，两个文件的公证费分别收了我们1960欧和800欧，总共是2760欧，然后我们的Kaufpreis是287500欧，这样算下来，Notar的费用不是还不到房价的1%吗？怎么跟之前谈贷款的时候估算的2%差距有点大啊？

请教下大家，是我理解有问题吗，还是说除了这2760欧，还要支付Notar的后续账单？如果有的话，会是什么账单呢？提前谢谢大家！

maidongxidemao · 发表于 2021-9-2 18:49

Notar本身没有1%，但是还有grundbucheintragung,把这个费用加上去就差不多了

djxyzs · 发表于 2021-9-2 15:20

看你写的买房经历不错啊，忘了你说的贷款利息是多少了，能否再说下？谢谢了！

D.Rich · 发表于 2021-9-2 17:43

没完事儿呢，别着急

法院还没跟你要钱呢

ZugSpitze0907 · 发表于 2021-9-2 18:11

后面还有一大堆账单呢！等着吧

xmusunny · 发表于 2021-9-2 19:44

Notar的确不到1%不过也差不多了
Grundbucheintragung大概0.5%
购置税巴符州是5%
所以如果没有中介费的话Kaufnebenkosten一共在6.5%左右

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-9-2 20:02

xmusunny 发表于 2021-9-2 19:44
Notar的确不到1%不过也差不多了
Grundbucheintragung大概0.5%
购置税巴符州是5%

嗯嗯，感谢解释，现在清楚了。另外中介费已经付掉了，3.57%

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-9-2 20:13

D.Rich 发表于 2021-9-2 17:43
没完事儿呢，别着急法院还没跟你要钱呢

法院的钱是什么？叫什么名字呢

乐水鸣佩环 · 发表于 2021-9-3 13:33

Grundbuchamt的账单没来

Notar还有后续账单，Kaufvertrag一个，Grundbuch Vormerkung一个，Grundbuch Eintragung再来一个，这些至少3-4个月后才来。

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-9-3 16:52

乐水鸣佩环发表于 2021-9-3 13:33
Grundbuchamt的账单没来

Notar还有后续账单，Kaufvertrag一个，Grundbuch Vormerkung一个，Grundbuch Eint ...

嗯嗯，反正加起来Notar那边产生的费用差不多1.5%哈

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