在这些德国大城市，租户大部分收入都花在了房租上

袖底香

经济适用房是当前德国最大的社会争议之一。尤其是在大城市，近年来租金确实呈爆炸式增长。如果租户足够幸运并且设法获得了一套便宜的公寓，那么仍然可以为生活中其他的美好事务留下足够的钱。根据经验，为了有足够的钱享受生活，您不应将家庭净收入的 30% 以上用于支付租金。但是：在许多德国城市，鉴于高昂的租金，根本无法遵守这条经验法则。


在德国一半以上的大城市中，住房成本的比例超过了30%。

房地产门户网站“Immoscout24”分析了德国大城市（人口超过10万）住房成本在家庭平均净收入中的比例。根据“Immoscout24”的说法，平均家庭净收入基于找房者提供的信息，平均租金是根据2021年上半年所有租房广告计算的。

分析显示，在调查的 80 个城市中，有 48 个，即一半以上，准租户愿意将家庭净收入的 30% 以上用于支付每月租金。

慕尼黑租金占净收入的百分比最高
以每平方米17.63欧元的平均租金要价计算，慕尼黑住房成本在家庭平均净收入中的比例约为35%。紧随其后的是海尔布隆（34.3%）、奥尔登堡（33.9%）、路德维希港（33.5%）和弗莱堡（33.5%）。

同样在斯图加特 (33.2%)、科隆 (32.9%)、汉堡 (32.5%)、美因河畔法兰克福 (32.4%)、杜塞尔多夫 (30.6%) 和莱比锡 (30, 4%) 等大城市，租金支出也高于家庭可支配收入的 30%。

柏林低于 30%
另一方面，柏林的租金支出在家庭平均净收入中的比例低于 30%，尽管从 2016 年第二季度到 2021 年第二季度，柏林的租金要价上涨了约 27%，但是相比其他大城市的住房负担，柏林家庭依然还可以：柏林租房者愿意支付其家庭净收入的 28.4% 来支付租金。

另一方面，下萨克森州萨尔茨吉特的租金最实惠。这里的住房成本份额为 25.9%。其次是：盖尔森基兴 (26.1%)、耶拿 (26.5%)、什未林 (26.8%) 和哈根 (27.4%)。

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