萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

东方行亚洲超市

萍聚头条

查看: 997|回复: 4

[买房建房] 新冠后德国房价将加速上涨,你信不信?

[复制链接]
发表于 2021-9-16 10:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
即使在病毒大流行期间,德国的房屋和公寓也在涨价。Gewos 城市、区域和住房研究所记录到了“自我们有数据记录开始,最强劲的价格上涨”,并预计情况会进一步恶化。

新冠危机不但不会影响德国的房地产市场,专家们现在还预计会出现追赶效应和价格进一步的上涨。根据汉堡 Gewos 城市、区域和住房研究所的预测,今年德国房地产总销售额将增长 6.3%,达到 3111 亿欧元。而上一个创下纪录的是 2020 年,销售额略低于 2930 亿欧元。

主要驱动因素是住宅房地产,预计其销量将比上年增长 7.5%,达到 2377 亿欧元。与此同时,交易数量只小幅增加 1.4%。主要是每个交易案例的平均价格上涨而导致的总销售额的大幅上涨。

Gewos 专家Sebastian Wunsch 用 2020 年的数据证实了这一点:在新冠病毒大流行之后,人们对自住房的需求再次上涨:德国单户住宅价格上涨 10.8%,公寓价格上涨 7.2%,自 1980 年代开始记录数据以来,去年的销售额的上涨是最强劲的。

市场活动越来越多地从大城市转移到郊区和农村地区。Wunsch 说,鉴于大流行,城市周边地区的购房趋势似乎正在增加。一户和二户住宅的需求特别大,去年 Gewos 的销售案例达到了 259300 件,创历史新高。

该研究所的专家认为,新冠后,德国房价还将加速上涨,因为首先在追赶效应下,房价还要补涨,预测会迎来新的增长记录。

德国房贷利息的最新行情可以到这里查看:

》》》点这里快速查看最新德国房贷利息行情《《《

而有了房子肯定是需要安装网络的,这个帖子有每个月的宽带行情更新,记得到那里寻找合适的网络供应商。
《《《9月德国DSL宽带上网特价更新,宽带上网套餐比较,助您找到性价比最高的宽带服务!《《《

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册 微信登录

x
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

发表于 2021-9-16 10:58 | 显示全部楼层
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2021-9-16 13:04 | 显示全部楼层
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2021-9-19 10:26 | 显示全部楼层
房价上下趋势是对未来的展望,新冠中上涨是因为对新冠后的展望看好,而新冠后需要展望的未来1-2年内目前没有利好的大消息。

随着美联储2022年下半年的加息计划执行,各国也都会跟着收紧银根,到时候房市不跌就很不错了。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2021-9-19 12:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 learn123 于 2021-9-19 12:02 编辑

好区的房只会继续涨,其他不好区的房子就降。 最后拿数据总平均来看, 就以为是降了。多美丽的数字,又符合大家的感觉。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

手机版|Archiver|AGB|Impressum|Datenschutzerklärung|萍聚社区-德国热线-德国实用信息网 |网站地图

GMT+2, 2021-10-21 21:15 , Processed in 0.046040 second(s), 10 queries , MemCached On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2007-2021 DOLC GmbH

快速回复 返回顶部 返回列表