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萍聚头条

查看: 398|回复: 6

求问 关于房租的Erhöhrung

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发表于 2021-11-8 09:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
又是我 还是想麻烦下群里的小伙伴 求教点问题谢谢啦
今天我室友 也就是二房东 跟我说 你住了一年了 大房东说要涨房租 差不多涨了2%

他只是跟我口头说 而且目前他还没给我zeigen 大房东的任何书面信息 说要涨房租

于是我问他为什么要涨
他说通货膨胀 然后说合同上都写着每年要涨。。
我看了下合同 我只找的了关于涨价条款 的这个 附上图 (说实话有点没看明白)

然后问题来了
-我的这室友 也就是二房东 有没有权利口头跟我说涨价 还是他需要出示书面证明 让我签字

-我需不需要直接联系大房东 问他是不是他要涨的

-而且他说涨2%合不合理 合同上没写涨2%
-如果这一切都是合理的 需不需要 让他给我拟定一份新涨完价的合同


谢谢大家 好人一生平安

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发表于 2021-11-8 11:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 AngelsDaddy 于 2021-11-8 11:14 编辑

你们的转租是正规签合同还是私人私下协议
私人协议就私人私下解决, 没什么口头笔头,
他说要涨你不同意就一拍两散
大房东的合同里确实有按照VPI涨价的条款, 2%已经是比今年的通胀低了
这个涨价必须书面通知, 大房东应该会给书面文本.
至于你是否联系大房东, 取决于你自己啊
如果你的二房东没有转租许可, 那么你问大房东就是自投罗网, 他可以把你们2个都Kun掉, 或者要求你的二房东把你赶出去--因为你们的私人协议是无效的.
如果有转租许可, 那么你问有何不可?

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 楼主| 发表于 2021-11-8 11:33 | 显示全部楼层
AngelsDaddy 发表于 2021-11-8 11:12
你们的转租是正规签合同还是私人私下协议
私人协议就私人私下解决, 没什么口头笔头,
他说要涨你不同意就一 ...

好的 谢谢解答
只是我们俩的合同 上面我们俩的签字 没有大房东的签字
但是大房东应该知道

我也查了下vpi 指数 确实2%不高
但我要问问他 到底涨房租的schriftliches Schreiben在哪..
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发表于 2021-11-8 11:36 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-11-8 11:41 | 显示全部楼层

这还用超了呢 我们去年还补了70欧 我舍友去年疫情 天天在家 因为学生都是online kurs
然后Nebenkosten用超了 还是大家均摊的
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发表于 2021-11-18 13:54 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-11-22 08:57 | 显示全部楼层
smtp 发表于 2021-11-18 13:54
Indexmiete那項也没打叉呀

谢谢回复 解决了 没写在这里 是写在合同别的地方了 怪我没看到 谢谢你
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