萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

 找回密码
 注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

萍聚头条

查看: 1743|回复: 14

卖地,关于地产交易税

[复制链接]
发表于 2021-11-29 12:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册 微信登录

x
RT,2016年的时候淘到一块用来盖单户别墅的空地,但是现在看来好像盖不起来了,于是考虑再卖掉它。但是好像听说过如果不到10年就卖了有一个交易税的问题,请教有经验的过来人给解释一下。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2021-11-29 16:38 | 显示全部楼层
应该叫投机税吧。

房子有这个问题,但是地就不知道了。据我所知,如果买了地多长时间不盖,好像也会被罚,所以很多人就先盖个简易车库。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
 楼主| 发表于 2021-11-29 17:49 | 显示全部楼层
rose122333 发表于 2021-11-29 15:38
应该叫投机税吧。

房子有这个问题,但是地就不知道了。据我所知,如果买了地多长时间不盖,好像也会被罚, ...

对呀,我也有这个顾虑,所以打算甩了这块地。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2021-12-1 14:16 | 显示全部楼层
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2021-12-1 15:30 | 显示全部楼层
和房屋买卖一样,非自住10年内再次交易要交投机税,纯赢利计入年收入一起缴税,税率bis 45%
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2021-12-1 15:42 | 显示全部楼层
握紧阳光 发表于 2021-12-1 14:30
和房屋买卖一样,非自住10年内再次交易要交投机税,纯赢利计入年收入一起缴税,税率bis 45% ...

收2遍税?够狠
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2021-12-1 15:55 | 显示全部楼层

没有理解你说的2遍税的意思。。。

买的时候付的是交易税,非自住10年内卖收的是投机税,目的是减少短期倒买倒卖
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2021-12-1 16:09 | 显示全部楼层
握紧阳光 发表于 2021-12-1 14:55
没有理解你说的2遍税的意思。。。

买的时候付的是交易税,非自住10年内卖收的是投机税,目的是减少短期 ...

意思是交完投机税后,盈利还得计入年收入交收入税,有点重复收税的感觉,虽然名称不一样
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2021-12-1 16:22 | 显示全部楼层
helloch 发表于 2021-12-1 15:09
意思是交完投机税后,盈利还得计入年收入交收入税,有点重复收税的感觉,虽然名称不一样 ...

不是的,盈利指的是交投机税之前的金额,具体投机税金额算法是计入年收入计算
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2021-12-28 20:06 | 显示全部楼层
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

手机版|Archiver|AGB|Impressum|Datenschutzerklärung|萍聚社区-德国热线-德国实用信息网 |网站地图

GMT+2, 2024-5-5 07:24 , Processed in 0.057667 second(s), 16 queries , MemCached On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表