身边的亲戚熟人朋友大部分都是自建房，也打算自己建了。

长汀烧大块 · 发表于 2022-1-5 13:42

本帖最后由长汀烧大块于 2022-1-5 12:43 编辑

Uldenbaturu 发表于 2022-1-5 10:56
前几年想买房的时候看了不下二十个城市的政府的地，普遍问题是位置不好，都特别偏，要不就是在铁路或者高 ...

应该不能一概而论吧，政府的地肯定不会是中心区域，一般是在边缘新开发。二十多个都在路边上这概率也没谁了。我近一年看了五六个规划的Neubaugebiet，也关注了好几个准备开发的新建区域，并没有这个现象。有几个还是Feldrand或者Waldgrundstück这种放到市场上就能多卖出价格的好地皮，但是政府还是按照Bodenrichtwert出售的。当然一般政府地皮也有限制，比如一两年内要建房，以及五年到十年不能出售转租等条件

hahaxixi · 发表于 2022-1-5 14:18

长汀烧大块发表于 2022-1-5 12:42
应该不能一概而论吧，政府的地肯定不会是中心区域，一般是在边缘新开发。二十多个都在路边上这概率也没谁 ...

政府地皮不好抢，狼多肉少，祝好运。

长汀烧大块 · 发表于 2022-1-5 16:51

本帖最后由长汀烧大块于 2022-1-5 15:56 编辑

hahaxixi 发表于 2022-1-5 13:18
政府地皮不好抢，狼多肉少，祝好运。

我也没指望政府地皮，而且用积分制的地方我从来不申请，因为知道肯定是白费功夫。只报名参加有摇号的。这几年有摇号的都参加，能中就自建，不中的话就做别的打算了

oldyy · 发表于 2022-1-5 21:58

能摇号光凭运气已经很好了, 我们村不但看积分还要申请人出竞价!

Uldenbaturu · 发表于 2022-1-6 10:37

长汀烧大块发表于 2022-1-5 15:51
我也没指望政府地皮，而且用积分制的地方我从来不申请，因为知道肯定是白费功夫。只报名参加有摇号的。这 ...

那哥们你怎么找的哪里的地皮有摇号呢

长汀烧大块 · 发表于 2022-1-6 15:34

Uldenbaturu 发表于 2022-1-6 09:37
那哥们你怎么找的哪里的地皮有摇号呢

只能到感兴趣的政府网站看，隔一段时间浏览一下

munichzz · 发表于 2022-1-6 17:49

感谢各位留言，谢谢各位分享各自的经验。

近期我一直在忙这个事情，同时也很灵活。

需求方的我们，会根据供应方和市场做灵活调整。

我们近期还会有个安排，到时候看看情况如何。

有空了就和大家分享下，或者是到时候分享下最终的结果。

大家有空了都继续分享。

Kittende · 发表于 2022-1-7 11:29

支持建起来

Kittende · 发表于 2022-1-7 11:31

munichzz 发表于 2022-1-4 10:36
给大家分享下最新市场数据吧：

Tabelle: Kaufpreis-Miete-Verhältnis in ausgewählten Städten

我堡这就晋升第二名了吗

hugaidong · 发表于 2022-1-10 19:49

我们准备开始建房了。在heilbronn landkreis村里买到了一块地。
最近在等政府的Bau Genehmigung.

最近一直关注木材价格，发现建房材料真的是贵了好多！

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