萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

 找回密码
 注册

Sign in with Twitter

It's what's happening?

微信登录

微信扫一扫,快速登录

萍聚头条

查看: 414|回复: 0

[买房建房] 二手Haus的路权Wegrecht过户问题

[复制链接]
发表于 2022-1-18 22:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册 Sign in with Twitter 微信登录

x
群里各位大牛有没有遇到或者听说过wegrecht Grundbuch过户不了的情况啊?简单介绍下情况:看上一二手RMH,养子继承过来的(原房主已过世),房子的Grundbuch只有原房主一人,
另外有三本Grundbuch关乎Wegrecht(屋前屋后,以及进入Garage),Notar查了下Wegrecht已经年久没有更新,当前Haus关联的wegrecht是两个人,而且都已经过世,需要养子申请Erbschein然后清理Wegrecht才能过户。

Wegrecht需要继承人的Erbschein(已经办理数月),然后才能过户给买家。
Notar的反馈是房子的Grundbuch可以过户给买家。
办理建议两步走,1) 过户Haus和Garage; 2)持续等待,wegrecht也过户。
或者一直等wegrecht弄好,日期待定可能半年。。

据说银行要加息了,如果想尽快办理的话只能不过户wegrecht是不是有潜在风险,会不会有wegrecht办理不下来的情况啊?



Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 Sign in with Twitter 微信登录

本版积分规则

手机版|Archiver|AGB|Impressum|Datenschutzerklärung|萍聚社区-德国热线-德国实用信息网 |网站地图

GMT+2, 2022-5-25 18:15 , Processed in 0.046993 second(s), 12 queries , MemCached On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2007-2022, DOLC GmbH

快速回复 返回顶部 返回列表