德国建房成本还要上涨！

袖底香

德国的建房成本仍在上涨。2021 年出现了 最近20 多年来最强劲的增长。将来，它可能不会那么大幅增长，但基本不太可能恢复到大流行之前的水平。

预计今年德国的建房价格将再次上涨
德国建筑业中央协会总经理Felix Pakleppa最近向德媒披露，去年，德国的建房价格上涨了 6%：“这是最近20多年来最强劲的增长。” 今年，该协会预计依然将增长 4%：“这意味着情况有所缓和，但价格仍在上涨。” 无法预见是否会恢复到大流行之前的水平。“这主要是由于材料价格的急剧上涨。”

到目前为止，涨价最厉害的是木材：2021 年价格几乎翻了一番。“塑料和绝缘材料大约上涨 30% 至 40%，钢材上涨 70%。” 自今年年初以来，建筑木材的价位有所回落，但：“与大流行前的水平相比，我们现在依然上涨了 89%，仍处于非常高的水平。”

加州房屋采用德国木材

从中央协会的角度来看，涨价原因是多方面的。一方面是由于欧洲遭遇树皮甲虫瘟疫，更多的木材受损。另一方面是去年因 2020 年大流行导致的低迷后需求显著增加。另外，美国关税政策改变了，进口加拿大木材变得更加昂贵，所以美国从欧洲进口了更多木材。“因此，加利福尼亚的许多木屋都是用来自巴登-符腾堡州的木材建造的。”

预计德国建筑业还将面临通货膨胀、能源价格和工资上涨的几重打击。再加上政府在可持续发展和气候变化领域也有雄心勃勃的目标：“这样的要求也导致建房成本变得更加昂贵，因为我们必须按照更高的能源效率标准建房。”


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zjpshock

6% 去年？ 最起码15%往上走。