德国共享公寓的平均月租414 欧，这个城市最便宜

袖底香

在德国，共享公寓特别受到大学生的欢迎。2022 年初，在德国大学城的共享公寓中，一个房间的平均成本约为每月 414 欧元。这是 Moses Mendelssohn研究所 (MMI) 与房地产门户网站 WG-gesucht.de 合作进行的一项研究结果。德国共享公寓的租金在经历了短暂的新冠冲击后，急剧上涨，而且上涨看不到尽头。

该研究对 97 所学生人数超过 5000 人的大学所在地共25000 份住房报价进行了审查。2022 年初，在德国大学城的共享公寓中，一个房间的平均成本约为每月 414 欧元，远高于往年。因为2020年的数据，包括所有配套费用在内的共享公寓，每个房间成本约为400欧元，2021年甚至因为新冠效应而跌至391欧元。

而现在房租又涨了。“有许多迹象表明，这只是学生住房租金大幅上涨的开始，因为能源价格上涨加剧了这一涨价浪潮，从而产生了不成比例的影响。”MMI 董事总经理 Stefan Brauckmann博士预计最早在 2022 年夏季学期，尤其是在冬季学期开始时的 9 月，德国共享公寓的租金价格会有进一步的上涨。

最便宜的房间在科特布斯
根据调查，德国学生在慕尼黑支付的租金最高，共享公寓内一个房间的月租为680 欧元，其次是美因河畔法兰克福，为 550 欧元，汉堡和柏林各为 500 欧元。而最便宜的位于德国东部的科特布斯（230 欧元）、Freiberg、 Mittweida和开姆尼茨（各为256 欧元），Wismar（270 欧元）的房租也比较便宜。

Brauckmann 说，同样由于抗疫措施的宽松，德国对共享公寓的需求可能会再次增加，房租也会随之增加。因为许多大学再次以面对面而非在线的方式进行教学，大学附近的房间再次变得越来越受欢迎：“特别是去大学交通便利的地点，住宿需求正在增加。”此外，许多本应搬离学生公寓的学生也会推迟搬家。但是，由于在疫情中，德国大学许多活动和考试被取消，对于那些学习时间超过计划的人来说，费用可能会更高。据 MMI 主管称，由于对居住空间的需求的增加，他们也可能会感受到更大的价格压力。


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学生宿舍现在都不便宜了吧。

真是越来越贵啊