德国租户因战争不得不面对的问题：额外费用、电费、租金

袖底香

乌克兰战争增加了生活成本。体现在住房方面就要看今年秋季每家每户都会收到的结算单了。德国房东已经准备提高预付款额度，电费也比以往任何时候都贵。慕尼黑租户协会警告：“最迟在 2022 年秋季，当 2021 年高昂的水电费账单到来时，租户将面临涨价锤。 ”

案例研究：一个在上一年燃烧了 1000 升取暖油的家庭，到 2021 年初，每升支付近 55 欧分。10 月份的价格略低于 91 欧分，而现在价格已经超过 1 欧元。1000 升的价格差异为 360 欧元。预期 2022 年一整年要多支付 600 欧元。

这就是为什么专家建议德国租户每月留出一笔款项来支付秋季额外账单的原因之一。

公寓租金也会越来越贵
总体而言，通胀浪潮将确保德国房租长期上涨。首先是那种租金和通胀随涨的公寓马上将受到通胀的直接影响：这些合同的房租都是自动跟着通胀上涨的。例如，在慕尼黑大多数都是此类合同，预计2023 年春季新的租金指数会体现这种额外增长。

德国最大能源供应商警告：天然气和电力将变得更加昂贵
俄乌战争形势依然严峻：俄罗斯与欧洲之间的制裁措施也对欧洲经济产生了影响，尤其是在能源供应方面。德国最大能源供应商 E.ON 的首席执行官Leonhard Birnbaum认为消费者应对天然气和电力价格的进一步上涨做好准备。仅在德国，能源公司E.ON就为大约 1400 万私人和商业客户提供能源。

就在去年年底，德国的廉价电力供应商纷纷让客户解约合同。而客户不得不接受市政公用事业供应商提供的昂贵合同。但是，受影响的家庭可以事先看看有没有更便宜的合同，比价更是必不可少。
目前德国市场市场上还是比较容易找到每千瓦时 30 欧分至 37 欧分的供电合同，但一些供应商却提供每千瓦时 45 欧分甚至 49 欧分的报价，消费者应该通过比价，避免这些高价合同。

“对于天然气，目前每千瓦时 9 欧分到 12 欧分之间的价格是可以接受的。然而，市场上也有供应商要求16 欧分、18 欧分或 20 欧分。”所以比价也同样重要。

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