租客不付租金，押金，Nebenkosten ,如何处理，有人给点经验吗

jackthecar2022

kkfvs 发表于 2022-4-13 11:58
各位有专业的律师推荐吗，谢谢

网上找 rechts anwalt 专做mietrecht的， 找本地的， 多找几家比价 ，第一次beratung一般是免费的，有些恶心的要收费，但是第一次beratatung 最高只能收190欧好像

找那种在自己家开 律所的价格都要便宜点， 你问清楚他的 stundensatz时薪。 问问他大概办弄下来要多少钱。

你先要想清楚，你的ziel是什么

jackthecar2022

kkfvs 发表于 2022-4-13 11:58
谢谢你的回复，我有律师险，已过3个月的等待期，当初就是为了怕租客耍无赖买的 ...

有些保险公司直接提供推荐律师， 你先问保险。 保险公司合作的律师

kkfvs

6855698 发表于 2022-4-13 11:23
租客什么背景和情况,正常职工中年人.老年人.一大家庭..还是无业游民吃福利的,对你维权结果影响很大的.. ...

单亲妈妈带3个孩子，老大已工作，老二在上Ausbildung，最小的已经16岁了，马其顿国际，卖给我的房东跟他们是亲戚，在原来房东手里时Jobcent付的租金，到我这是自己付的

jackthecar2022

kkfvs 发表于 2022-4-13 12:07
单亲妈妈带3个孩子，老大已工作，老二在上Ausbildung，最小的已经16岁了，马其顿国际，卖给我的房东跟他 ...

你这是困难户啊， 走法律， 他现在可以忽视你的任何法律信件，他们这种一般都是直接把信扔了，看都不看，然后大概2年以后法庭见面，而且还不一定赶走她，

你直接问她吧，如果jobcenter还能付钱，是不是你能帮她去申请啥的，也可能她缺啥资料，jobcenter停掉了，你作为vermieter可以直接去jobcenter问。因为租金都是直接从jobcenter到vermieter那里的，她没有机会吃掉这个钱，之前jobcente能r付，现在也能付，就算小孩出去工作，也应该减少的jobcenter发给他的生活补贴

6855698

kkfvs 发表于 2022-4-13 12:07
单亲妈妈带3个孩子，老大已工作，老二在上Ausbildung，最小的已经16岁了，马其顿国际，卖给我的房东跟他 ...

太难了你!!!!你这种可是最差的情况,还好你说有律师险,但是要看下是不是适用于你这个租客不付房租的案例..

google搜你所在城市的房东租客相关律师,然后选有评分并较好的,打电话去问,打电话咨询是不用钱的,如果对方接电话的直接叫你约Termin过来问,那就是要算费用的,你一定坚持要先问个大概,不要直接面谈付费.. 把你的大概情况说下,律师保险是不是适用等等..
如果对方问都不给你问,那大概率这个律师所是很势力的,你就不要继续了,再找下一个...

seerose816

kkfvs 发表于 2022-4-13 10:58
谢谢你的回复，我有律师险，已过3个月的等待期，当初就是为了怕租客耍无赖买的 ...

普通律师险应该不含这个服务的，因为现在的情况你是vermieter.
没辙，还得问问保险公司能不能帮忙，通过Haus & grund Verein  推荐律师事务所.
一般加入Haus &Grund verein,每年交年费，一年有三次免费的律师电话咨询

Erteilung

seerose816 发表于 2022-4-15 22:20
普通律师险应该不含这个服务的，因为现在的情况你是vermieter.
没辙，还得问问保险公司能不能帮忙，通过H ...

这个Verein好多推荐，群里各位都入了这个协会吗？