2022头几个月房贷基本利率暴升

Prony

目前已经明显超出了18年的利率。当前绑定10年期最新年利率是2.48%，比2018年高出了1%。
买房贷款成本有明显的增加。

lotalota

我家盘的中介说法兰近来买投资房的少了，导致我们楼的小户型不好卖。

流浪的种子

lotalota 发表于 2022-4-24 13:32
我家盘的中介说法兰近来买投资房的少了，导致我们楼的小户型不好卖。

你好，请问你们的楼盘是Niederrad Lyoner Str.11 的小户型吗？

lotalota

流浪的种子 发表于 2022-4-25 09:32
你好，请问你们的楼盘是Niederrad Lyoner Str.11 的小户型吗？

不是。现在比较贵的盘的小户型都不好卖，反而中大户型走得还可以，都是自住的。

cgndhx

我认为这是一个明确信号，房市的拐点已经到来，并不是说房价会下降，而是会形成有价无市的市场行情，什么时候是房价的拐点，只能是事后诸葛亮了。预测一下今后短期的房市，对于要贷款买新房的或者打算卖房的都会变得很艰难

Prony

lotalota 发表于 2022-4-24 13:32
我家盘的中介说法兰近来买投资房的少了，导致我们楼的小户型不好卖。

南德情况一样，高单价小户投资房影响已经明显了。