请问学生无担保要如何租房呢？

Yun123 · 发表于 2022-9-5 05:32

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因为一些个人原因，想从现在的学生宿舍换到私房里，但是发现很多私房都需要担保，而我在德国又没有担保人，请问还有别的办法吗？或者有什么机构也可以提供类似的文件呢？请问大家有类似的经历吗？谢谢！

wuy · 发表于 2022-9-5 08:59

同房东谈，多交一个月的Kaution。最好是通过银行锁定押金，钱还在你自己的账户上。

Yun123 · 发表于 2022-9-5 11:06

wuy 发表于 2022-9-5 08:59
同房东谈，多交一个月的Kaution。最好是通过银行锁定押金，钱还在你自己的账户上。 ...

那如果房东本来就要求三个月冷租的kaution的话，我是可以跟他谈开户存4-6个月的kaution吗？

Truecar · 发表于 2022-9-5 11:31

Yun123 发表于 2022-9-5 10:06
那如果房东本来就要求三个月冷租的kaution的话，我是可以跟他谈开户存4-6个月的kaution吗？ ...

守法的房东不会接受，法律规定最多收取3个月冷租作为kaution。
按说你交三个月足够了，这就是Kaution，还要什么？房东是不是担心你收入不足？

Yun123 · 发表于 2022-9-5 11:52

Truecar 发表于 2022-9-5 11:31
守法的房东不会接受，法律规定最多收取3个月冷租作为kaution。
按说你交三个月足够了，这就是Kaution，还 ...

嗯，我遇到很多房东都要求学生有Bürgschaft，但是别的德国人都有，就我没有，肯定竞争不过别人，所以想了解一下还有什么办法

wrffrw · 发表于 2022-9-5 13:13

这种建议就直接写信说我是外国留学生只有Kontoauszug可以提供，不理或者大量外国人排队看房的就不要耽误时间了，多找朋友nach和学生宿舍比较靠谱来的快一点。

Yun123 · 发表于 2022-9-5 15:19

wrffrw 发表于 2022-9-5 13:13
这种建议就直接写信说我是外国留学生只有Kontoauszug可以提供，不理或者大量外国人排队看房的就不要耽误时 ...

就是不太想住学生宿舍，没办法了只能拿schufa和Vormieterbescheinigung碰碰运气了

Yun123 · 发表于 2022-9-5 15:54

wrffrw 发表于 2022-9-5 13:13
这种建议就直接写信说我是外国留学生只有Kontoauszug可以提供，不理或者大量外国人排队看房的就不要耽误时 ...

不过非常感谢回答！

Waschpulver · 发表于 2022-9-5 17:05

Yun123 发表于 2022-9-5 15:19
就是不太想住学生宿舍，没办法了只能拿schufa和Vormieterbescheinigung碰碰运气了 ...

估计没用。能否跟房东谈谈，房租半年一付？

Yun123 · 发表于 2022-9-5 17:19

Waschpulver 发表于 2022-9-5 17:05
估计没用。能否跟房东谈谈，房租半年一付？

我试试吧，谢谢！

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