急问大家十年期最近拿的利率是多少，还有关于Bauspar

Xinghai

大家好 现在和银行签了一个Bausparvertrag, 给的是1.60%的利率。然后银行给我十年期十万欧元的利率是3.13%。
我想知道大家最近拿的十年期利率都是多少，我这个3.13%高不高。
还有一个问题是银行说Bausparvertrag国家最近给的利率是1.60%，这个利率是国家定的吗，能和银行谈吗，谢谢。

D.Rich

这个是银行自己定的，同一个银行都有不一样的产品，不一样的利率。哪有啥国家给的……欧元的指导利率都是欧洲央行定的，跟德国政府没有一毛钱关系

lotalota

十万欧这么点点钱也要这么高的利率？
楼主试试别家。

rose122333

现在利息好高啊！

并非如此

Bausparvertrag 1.6% 的意思是10 年后你使用Bauspar， 后续贷款只要1,6%吗
现在利息都很高， 3.13%算是不错了，现在很难拿到3%一下的利息。

Xinghai

并非如此 发表于 2022-9-7 16:39
Bausparvertrag 1.6% 的意思是10 年后你使用Bauspar， 后续贷款只要1,6%吗
现在利息都很高， 3.13%算是不错 ...

我贷款2024 年到，现在银行联系我， 我先签了一个Bauspar,这个月就开始划钱了， 然后两年后贷款到期， 银行给我一个过渡的利率， 就是这个3.13%, 要交差不多7年， 中间还要交Bauspar,  到2033年才能用Bauspar 1.6%的利率。现在的这个3.13%比我买房子那年贵了一倍，看着真气人。

懒懒虫

Xinghai 发表于 2022-9-8 04:35
我贷款2024 年到，现在银行联系我， 我先签了一个Bauspar,这个月就开始划钱了， 然后两年后贷款到期，  ...

应该不是这样的。1.6是你拿到的，存多少拿多少。3.13按全款还，且不会降本。中间继续交Bauspar 到Erteilung，删除3.13这个，Bauspar 从存款交负债，这里应该还有另外一个负债的利息，你查一下合同。一般的合同，你还多少，都是按3.13这个减本，现在相当于只按1.6减本，所以Bauspar的字面利率比实际利率高。

6855698

欧央行快升息的消息传了一段时间了,排版升息,贷款利率还要跟着涨.....

gtgtgt

二十年前房贷6%, 那时听人说“年轻人, 不错了, 十年前10%”

gtgtgt

EZB今天升息0.75, 还会一直升直到通胀回归2%, 房贷利率一定还会猛涨