建材高价且缺乏，很多德国住宅建设项目被取消

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高通胀和缺乏建筑材料导致住宅建设项目被取消。据 IFO 研究所称，目前有六分之一的项目被搁置。虽然德国企业的订单依然满满，但对未来的担忧明显增加。



德国住宅建设出现危机的迹象越来越多。根据 IFO 研究所的月度调查，越来越多的建筑公司被取消订单。与此同时，对房地产贷款的需求正在下降。据 IFO 研究所报告，9 月份，16.7% 的接受调查的建筑公司报告取消订单，明显高于 8 月份（11.6%）。

其原因是材料和能源价格迅速上涨以及贷款利率上升。IFO 专家 Felix Leiss 说：“对于一些建筑商来说，所有这一切都不再可能。他们正在搁置或完全取消项目。” “平均而言，企业仍有大量订单储备，但对未来的担忧很少如此之大。”

根据 IFO 调查，对该市场的预期处于自 1991 年调查开始以来的最低水平。此外，32.7% 的公司报告称建筑材料存在瓶颈。上个月，这一比例仍为36.4%。IFO 研究所每个月都会对包括建筑公司在内的数千家公司进行经济预测调查。

建筑公司还必须将较高的采购成本转嫁给客户。该研究所警告说，在接下来的几个月里，“计划全面提高价格”。与此同时，对房地产贷款的需求正在下降。“需求一天比一天崩溃。许多处于规划阶段的项目都被取消了，”Sparkasse 总裁赫尔穆特·施莱维斯对《德国商报》说。Schleweis 还将成本上升列为一个关键因素。上半年，房地产贷款需求依然旺盛。“但这也是由于许多项目在规划和财务方面已经在进行中，”Schleweis 说。“在过去的几周里，情况突然发生了变化。”

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房价肯定跟着大涨价

rose122333

这是没法避免的事情，各种法律限制，想便宜建房也不许可。只能越来越贵。

蟹肉

建议禁止 独立房,  禁止私有住房

全部公有化,  制定租金上限

禁止 住房买卖

rose122333

不过现在不建房，将来建，也不一定会便宜。
如果有需要建就建吧，反正早晚都是一刀。早建还能早点还清贷款。