应该选择哪个租客

gruntea

lidlmi 发表于 2022-10-30 21:12
才4个备选租客吗？现在可是一房难求的呀，难道是小地方，房子供过于求？
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有30多个，有不少年龄超过40的单身，虽然收入高，暂时不想考虑。决定租给一对20岁左右的新人，男的在该公司刚做完Ausbildung, 留在本公司工作，是物流公司，1600netto 。女的还在做老人院护理的职业培训，1000欧左右，由于德国大量缺少护理人员，培训结束不愁就业。乌克兰的暂时不考虑了

伪装者在潜伏

明显1最靠谱哈，而且为何年龄超过40的单身即使收入高也不考虑？单身有罪吗？甚为不解

gruntea

伪装者在潜伏 发表于 2022-10-31 09:39
明显1最靠谱哈，而且为何年龄超过40的单身即使收入高也不考虑？单身有罪吗？甚为不解
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抱歉，没有任何歧视的含义。主要是买的上一个房子里带了一个收入高的大龄单身，目前其房租已经低于当地Mietspiegel 的价格了，而且房子刚刚外面加了保温层，不允许涨房租，目前已经移交给律师处理了

伪装者在潜伏

gruntea 发表于 2022-10-31 09:45
抱歉，没有任何歧视的含义。主要是买的上一个房子里带了一个收入高的大龄单身，目前其房租已经低于当地Mi ...

没觉得被歧视嘿嘿，我有对象的哈~ 只是觉得收入越高能承担的房租不该越稳定吗

MDMM

楼主 选择OK.
其实第二个单身也可以。

收入高不代表人品和房租稳定没半毛钱关系。
非超高档公寓出租: 穷大方，事少才是房东们的最爱

gruntea

伪装者在潜伏 发表于 2022-11-1 01:00
没觉得被歧视嘿嘿，我有对象的哈~ 只是觉得收入越高能承担的房租不该越稳定吗 ...

收入稳定的年龄超过45岁的一般再搬家很多希望就不再变动了，除非工作地点变动，这种情况下，房租很难按照市场价调整。之所以找年轻的小夫妻，1是两个人付不了房租的风险相比一个人更小；2是考虑到几年后她们如果继续在一起，要孩子后就会考虑换房子。如果不合分手后，一个人也承担不了较高的房租，也会换房子,然后就可以按照市场价调整房租。