加那利群岛投资房产怎么样？

lola118 · 发表于 2023-2-9 15:52

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有点闲钱，在德国大城市投资房产的话感觉房子的租售比太差，房子太贵了。

考虑在温暖的加那利群岛买度假房，短租给游客，找当地经纪帮忙管理。
一年四季都暖和的地方，应该能四季都出租。现在那里房价还不算高，二三十万欧可以带海景或山景。
我们自己冬天也可以住三周。以后孩子长大了，我们还可以考虑住上一冬天，就是说以后可以自己住。
不知道这个想法怎么样？

D.Rich · 发表于 2023-2-9 22:29

西班牙的法律比较奇怪，如果你的房子空了一段儿时间没人住，被流浪汉“占领”了，你几乎赶不走他们，他们很可能获得合法的免费居住权。

好冷 · 发表于 2023-2-9 17:41

不好说，飞机要4个小时。对当地不了解，不能够分辨地区的好坏。

如果地价保持上涨，怎么都好说。

当地中介管理，也是要收费，并且随时维护，费用可多可少，自己只能遥控

lola118 · 发表于 2023-2-10 09:31

D.Rich 发表于 2023-2-9 21:29
西班牙的法律比较奇怪，如果你的房子空了一段儿时间没人住，被流浪汉“占领”了，你几乎赶不走他们，他们很 ...

居然还有这样的法律？

Tsukiyomi · 发表于 2023-2-10 11:04

查了一下，这真的是欧洲squatter情况最严重的一个国家：
https://www.spanishpropertyinsight.com/guide/squatters-in-spain/

lola118 · 发表于 2023-2-10 11:59

感谢楼上几位，加那利群岛我们去过很多次，岛上都是原住民和度假客人，无家可归的流民没看到过。
情况会不会i跟西班牙大陆上的城市不一样？

Uldenbaturu · 发表于 2023-2-10 12:38

旅游地产还是要小心的，受经济景气的影响太大了，我觉得如果考虑投资保值还是去大城市小地段买个小房子比较保险

xixi00 · 发表于 2023-2-10 13:03

去过Fuerteventura，感觉那里好荒凉，都是石头和山，人类的足迹仅限海岸线旅游区和好小的小镇

lola118 · 发表于 2023-2-10 13:25

Uldenbaturu 发表于 2023-2-10 11:38
旅游地产还是要小心的，受经济景气的影响太大了，我觉得如果考虑投资保值还是去大城市小地段买个小房子比较 ...

谢谢，主要看到汉堡柏林市中心的小户型太贵了，都快一万一平了。

lola118 · 发表于 2023-2-10 13:26

xixi00 发表于 2023-2-10 12:03
去过Fuerteventura，感觉那里好荒凉，都是石头和山，人类的足迹仅限海岸线旅游区和好小的小镇 ...

这个岛我也不是很喜欢，感觉像是沙漠

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