麻烦各路大神帮忙看一下这个房子！感谢！

猪猪侠770

已经放弃， 谢谢大家

EndOfTheNight

在东德这种小城市买房就相当于在国内鹤岗买房。如果你在国内，你会在鹤岗考虑买房吗？
而且还是百年破旧的老房，完全不能拎包入住，翻修维护保养都是个无底洞。10万买房，翻修20万，五六年后房子翻修好了，你也要搬走了，然后发现这套房子价值跌到了5万，还找不到接盘的（说的夸张了一些，但意思你能理解就行）。
实在要买也应该买个新的或比较新的小Wohnung，两口子够住了，五六年后搬走想出租也相对比Haus容易，虽然房产价值也会跌。

亚力山大

不要你觉得，而是要确定，是啥时候翻新的，这种房子最大的问题就是能耗，及管路，门窗，还要知道暖气机这些是何时更新的，1台暖气机要2W哦，

cztjbs

能源等级和使用有关系吧， 一年不怎么住人，使用估计也很低。原来看一个很破的房子，各种需要修，但能耗才C，估计很久没人住了，你这房子买了还不如推倒重建，太旧了

mfking

广告也说了是那种需要翻新的房子，这种房子基本就是不翻不能住的意思。

rose122333

如果不是自己长期住，得看看能租得出去或者卖得出去。

这种房子，各种东西估计都要换了，，材料费人工费可不便宜；如果自己动手能力好，也没问题。

猪猪侠770

亚力山大 发表于 2023-2-23 14:12
不要你觉得，而是要确定，是啥时候翻新的，这种房子最大的问题就是能耗，及管路，门窗，还要知道暖气机这些 ...

okay okay，下周去了问一下，感谢回复

猪猪侠770

cztjbs 发表于 2023-2-23 16:11
能源等级和使用有关系吧， 一年不怎么住人，使用估计也很低。原来看一个很破的房子，各种需要修，但能耗才C ...

抱歉，我不是特别明白，但是Bedrafsausweis不是跟用量无关吗，跟用量有关的那个是Verbrauchsausweis？

猪猪侠770

rose122333 发表于 2023-2-23 21:22
如果不是自己长期住，得看看能租得出去或者卖得出去。

这种房子，各种东西估计都要换了，，材料费人工费可 ...

大概自己要住5到6年吧，估计要等毕业出去工作了才可能换房。 我现在担心的也是现在人工物料都太贵了，还不好找，以前我倒是给一个朋友家贴过瓷砖做过一些基本的装修工作，但是大的工程估计还得请人。想的是如果里面条件还算可以的话，自己搞搞墙面地面软装，找人换换管道电路应该就能凑合住，不过只是理想状况吧

亚力山大

去实地看了再说吧