在德国没钱继承遗产怎么办？

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咋看这个题目会觉得有些奇怪，既然是继承遗产，那就是可以获得资产，怎么会没钱继承呢？



但其实这在德国很容易发生，也很容易理解，因为很多德国的遗产是实物资产，例如房产，这类遗产很容易估价，继承人马上面临交纳大笔遗产税的问题，但是很多德国人根本交不起遗产税，因此就有了所谓的没钱继承遗产。

因为这些年德国房价暴涨，房地产的增值最近在遗产税中得到了更多的考虑，继承房屋或公寓或将其作为礼物赠送的任何人都必须向税务机关支付更多费用。唯一的问题是：在不陷入财务困难的情况下从哪里获得资金来交税？

这是价值约 400,000 欧元及以上的优质房产的继承人必须首先考虑的问题。因为这些超出了适用的继承或赠与免税额。一个显而易见的想法是出售继承的房屋或公寓以满足税务局的要求，但是这对许多人来说会很困难，尤其是在感情真挚不愿分离的家庭中。

其实强制出售遗产并不是解决之道，继承人还有其他选择，不仅可以保留财产，还可以减轻税收负担。

选项 1  家庭住宅特权 Das Familienheimprivileg

第一个选项称为 Family Home Privilege。这适用于配偶和子女。为了受益，他们自己必须在继承的财产中居住十年。在这种情况下，家庭住宅不仅免征遗产税，而且还保留了免税额。配偶为 500,000 欧元，子女为 400,000 欧元。

然而，对于子女来说，这项特权是有条件的，首先，他们必须在六个月内搬进父母家。第二，房产的面积限制在200平方米的居住空间，超出此范围的区域需缴纳遗产税。

选项 2 贷款 Aufnahme eines Darlehens

第二种选择是申请银行贷款，您可以用它来支付遗产税。银行经常使用继承的财产作为担保。如果房产是出租的，可以用租金收入来偿还债务。

如果房地产尚未还清房贷，则具有税收优势。税务局从财产价值中扣除这些债务，留下净值。法兰克福的税务顾问 Rolf Krauss 解释说，只有遗产税才有此优势。

可能性 3 继承足够的现金 Genügend Bares erben

选项三是增加遗产的流动性。据专家介绍，该选项适合那些账户中有足够现金或希望从遗产中获得现金的人。德国继承法和资产继承协会 (DVEV) 的 Jan Bittler 说，证券账户也可以流动起来（flüssig gemacht werden），以满足税务机关的要求，同时保留房地产继承权。

父母、祖父母和其他立遗嘱人可以确保他们一生中有足够的流动性，例如购买人寿保险。然后，他们支付给继承人的款项用于支付遗产税。问题的症结在于：您可能需要自己为保险金额缴税。因此，支付价值可能会减少，并且可能无法支付所有遗产税。

可能性 4 延期纳税 Stundung der Steuer

选项四只有在税务局的支持下才有效。当局可以推迟征收遗产税 - 最多十年。柏林联邦税务顾问协会的克劳迪娅·卡琳娜-克施鲍姆 (Claudia Kalina-Kerschbaum) 表示：“然而，只有当有人必须出售资产才能缴纳税款时。” 截止日期和先决条件适用于继承和生者之间的捐赠。

延期是为了让人们有机会从租金收入或节省的租金中缴税。但是，国家不会简单地批准延期。相反，信贷和出售其他资产等可能性应该事先用尽。“如果两者都不可能，则必须提供适当的证据，”Kalina-Kerschbaum 说。与礼物的接受者不同，继承人不为递延税额支付任何利息。

可能性五：生命线 Der Rettungsanker

选项五是救命稻草，除了卖掉房产别无他法。根据税务顾问商会的说法，在所谓的困难案例规定中推迟纳税，但不是根据《继承税法》，而是根据《税法》。

前提是纳税实际上会让继承人濒临破产的边缘，专家称之为不合理的困难（unbillige Härte）。税务局要求继承人证明这一点。这也是一条出路，而且可以与遗产税延期申请分开提交。

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在德国面临没钱继承遗产时，有以下几种选择：

1. 特权：家庭住宅特权，适用于配偶和子女，在继承的财产中居住十年可以免征遗产税，而且还保留了免税额。但是子女必须在六个月内搬进父母家，房产面积限制在200平方米的居住空间。

2. 贷款：可以申请银行贷款，用来支付遗产税。如果房产是出租的，可以用租金收入来偿还债务。

3. 继承现金：如果账户中有足够现金或希望从遗产中获得现金，可以增加遗产的流动性来满足税务机关的要求。证券账户也可以转为流动资产，以满足税务机关的要求，同时保留房产继承权。

4. 延期纳税：只有当有人必须出售资产才能缴纳税款时，税务局可以推迟征收遗产税 - 最多十年。但是必须提供适当的证据。

5. 生命线：如果纳税实际上会让继承人濒临破产的边缘，可以在所谓的困难案例规定中推迟纳税，但必须证明这一点，并根据《税法》提交申请。
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