建筑能源法草案基本达成一致！对普通民众产生哪些影响？

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交通灯联盟终于就 GEG（建筑能源法）的根本性改革达成一致。 供暖法最多只能在四年后出台。联邦议院在本周还将就该草案讨论。



有关达成一致的能源建筑法的最重要内容如下：

先确立市政供暖规划

德国将引入强制性“市政供暖计划”，对现有建筑的强制措施在过渡期的核心要点最迟应在2028年实施。
有了“市政供热计划”，新的建筑能源法的规定才能适用。

特殊情况仍可安装燃气供暖
从2024年1月1日起，如果燃气锅炉可以转换为氢气，则可以继续安装。 这也适用于新开发区以外的新建筑。

新建筑从 2024 年开始适用新能源法
新能源法的规定从 2024 年 1 月 1 日起在新开发区立即适用。
“城市供热规划”开始实施后，既有建筑开始实施新能源法GEG 只适用于的情况。

区域供暖的房屋

如果市政供暖计划已经有了提供气候中性天然气网络，除所有其他选项外，还可以安装可以转化为氢气的天然气供暖系统。
如果现有市政供暖计划中没有气候中性燃气网络，则只有在使用65%的生物质或非管道氢气运行时，才可以进一步安装燃气设备。



65% 的要求
不再将热泵作为关注点！在切换到气候中性供暖系统过程中，应考虑地区差异，平等对待各种选择。也就是说，可以决定哪种系统更适合本地情况。

“歧视性”技术要求被删除
供暖和基础设施的“歧视性”技术要求将被取消。例如：

• 使用木材和颗粒运行的供暖系统也可以满足 65% 的要求。 应避免错误激励机制。
• 原法律草案规定的改造方案不再适用。 但市政当局和运营商必须提出一个有约束力的时间表，其中包含有约束力和易于理解的临时目标（监测），以确保到 2045 年增加氢气，以确保天然气网络的转型。
• 对满足65% 要求以及非联盟协议内容的不必要的监管要求将被删除。
  

租户保障
将遵循两大原则： 不让租户负担过重，同时还要让房东对投资现代供暖系统有动力。

为投资气候友好型供暖，气候和转型基金将提供联邦资金，尽可能准确地考虑到社会中层的个人需求和社会困难。为此将进一步征收有条件现代化税，申领的补贴和申领补贴的租户会在这个现代化税的征收上受益。


德国房屋贷款比较

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这份建筑能源法草案的达成一致对普通民众产生了许多影响。首先，供暖和基础设施的“歧视性”技术要求将被取消，这意味着使用木材和颗粒等供暖系统也可以满足达到65%的要求。其次，在切换到气候中性供暖系统过程中，应考虑地区差异，平等对待各种选择，这使得更多的不同类型的供暖系统可以得到使用。此外，为投资气候友好型供暖，气候和转型基金将提供联邦资金，尽可能准确地考虑到社会中层的个人需求和社会困难，这将鼓励更多的租户和房东进行现代化投资，同时在现代化税的征收上受益。总之，这份草案旨在推动建筑业向更加环保和可持续的方向发展，为实现气候目标奠定坚实的基础。
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