德国建筑价格的上涨速度正在放缓

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由于原材料价格的上涨，建筑物屋顶和土方工程的费用相比去年有明显增加。但在建筑价格上涨的问题目前发现了放松迹象。



由于建筑成本急剧上升，Ifo研究所预计住宅建设将急剧下降。今年新建筑将只能完成约24.5万套公寓的建设，到2024 年将仅完成21万套。到2025年，加上其他竣工项目，只能完成大约20万套公寓的建设。而这一数字仅为联邦政府设定目标的一半。Ifo建筑专家Ludwig Dorffmeister表示：“下降的最重要原因是融资和建筑工程成本大幅增加。与此同时，联邦政府在2023年初大幅削减了新建建筑补贴，并再次收紧了新建建筑的标准。”

建筑价格持续上涨让人不爽。然而联邦统计局周一宣布，这一增幅有所放缓。5月份新建传统制造住宅价格比去年同月上涨8.8%。上一次2月份的报告称，年同比增长为15.1%。与2月份相比，5月份价格上涨0.8%。



一年内的屋顶工程的价格上涨10.8%，土方工程上涨了 9.4%。混凝土工程成本比2022年5月增加 2.8%，砖石工程成本增加 7.4%。另一方面，木工和木材建筑更加便宜，为-2.7%）。装修工程价格上涨11.7%，供暖和中央热水系统价格上涨14.9%。

5月份新建写字楼价格也有所上涨，同比上涨9.0%。商业建筑增长8.0%，道路建设增长10.5%。住宅楼的维护工程(不含装饰性维修)成本比 2022年5月增加了 11.7%。所有这些都是与建筑物的施工相关的服务价格，含增值税。


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开心果

德国建筑价格的上涨速度正在放缓是一个积极的趋势。尽管原材料价格上涨导致屋顶和土方工程的费用有所增加，但整体建筑价格的上涨已经开始放缓。

根据数据，过去一年内，屋顶工程的价格上涨了10.8%，土方工程上涨了9.4%。然而，混凝土工程的成本上涨幅度相对较小，为2.8%，而砖石工程成本上涨了7.4%。与此同时，木工和木材建筑的价格反而下降了2.7%。装修工程的价格上涨了11.7%，供暖和中央热水系统的价格上涨了14.9%。

此外，新建写字楼的价格在5月份同比上涨了9.0%，商业建筑增长了8.0%，道路建设增长了10.5%。而住宅楼的维护工程（不包括装饰性维修）的成本在2022年5月增加了11.7%。

总之，在建筑施工相关的服务价格上涨的同时，整体建筑价格的上涨速度正在放缓。这对于那些考虑进行房屋贷款的人来说是一个好消息。如果您想了解更多关于德国房屋贷款的信息，可以参考提供的链接。
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其他东西也没有那么贵了。所以放缓也是正常的。