专家预计全球房地产价格将上涨

dolc

德国的房地产价格最近大幅下跌。然而专家认为在全球房价更倾向于上升趋势，并预计某些地区的增幅将超过 20%。

专家称，未来十年全球房地产价格在某些情况下将大幅上涨。Ifo研究所和瑞士经济政策研究所进行的全球季度调查经济专家调查 (EES)涵盖了133个国家的1405名经济专家的观点。根据这些专家的看法，全球房产价格年数字增长率平均为 9%。

• 东非或南亚等一些地区的年增长率预计将超过20%。
• 南美、东欧、中亚和北非的房地产价值也可能上涨 10% 至 15% 。
• 北美、西欧、大洋洲和东南亚的专家预计价格将温和上涨 6% 至 8%。德国的增长率预计为 7.2%。
• 预计中部非洲增幅最低，约为 5% 。
  

各国专家认为本国房地产价格上涨的原因包括生活水平提高或收入提高、人口增长、住房和外国投资偏好的变化。这些因素决定了需求。而供应方面却存在空间受限、产能有限和装修成本受限。



欧洲发展不足

调查显示，欧洲专家认为许多国家的经济形势较上季度略有恶化。Ifo研究员Niklas Potrafke表示，专家们评估南欧的经济和政治形势更为糟糕。

在意大利、西班牙和葡萄牙，对实施下一代欧盟救援基金的重大担忧引起专家们的负面判断。Potrafke解释，“一些专家认为这些钱投资在了错误的项目上”。这是专家们第四次在调查中发现南欧恶化的局势。只有希腊总理Kyriakos Mitsotakis的连任改善了专家对希腊的局势评估。

东欧与南欧的情况一样，都是-11分。西欧受访者对经济政策的评分为-4分，北欧+2分。

Ifo 称，东南亚和西非的专家对本地房产看法尤其积极。中亚地区的局势被评为全球最糟糕。

开心果

根据专家预测，全球房地产价格将呈上涨趋势，特别是一些地区的增幅可能超过20%。欧洲地区的房地产市场发展相对较弱，南欧国家特别受到经济和政治形势的影响。然而，东南亚和西非的专家对本地房产市场持积极看法。调查显示，不同地区的房价上涨原因可能包括生活水平提高、人口增长以及住房和外国投资偏好的变化。供应方面存在着空间受限、产能有限和装修成本受限的问题。无论如何，这些只是专家的预测，实际的房地产市场变化仍然受到各种因素的影响。
》本帖内容由人工智能提供，仅供参考，DOLC GmbH 不负任何责任。《