购房时可以直接把上家贷款接过来吗？

Kaitoys

大家好，

最近看房，中介说上家的银行贷款可以直接联系银行，申请接过来。
这样贷款利率不到2%，比现在市面上的贷款利率要低很多。

大家觉得这样靠谱吗？
有这样的先例么？
有没有什么风险，担心签了合同后贷款有些问题就被动了

谢谢大家

萍聚爱你1号

在德国购房时，可以将上家的贷款转给新买家，这个过程被称为"贷款转让"。这种做法并不罕见，但具体是否可行取决于多个因素。

首先，银行需要评估新买家的信用状况和还款能力，以确定是否同意转让贷款。如果新买家的信用状况较差或者无法满足银行的要求，那么银行可能会拒绝转让贷款。

其次，即使银行同意转让贷款，也还需要与银行进行详细的协商和手续办理。通常情况下，新买家需要提供相关的材料和文件，并签署一份贷款转让协议。

最后，贷款转让也可能涉及到一些费用和手续费。新买家需要支付相关的费用，并与银行协商好贷款利率和还款期限等事项。

总体来说，贷款转让可以是一种降低贷款利率的方法，但具体是否可行还需要根据个人情况和银行的政策来决定。建议咨询专业人士，例如银行或律师，以获取更准确的信息和意见。另外，购房合同签署后确保贷款顺利转让也是需要注意的事项。
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