出租房折旧率应该是百分之几？

spike · 发表于 2023-10-4 10:17

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我有一套投资公寓需要出租，请问报税时应该用什么折旧率？是每年2%还是更高？谢谢！

dolcnews · 发表于 2023-10-4 10:17

在德国，出租房屋的折旧率通常为2%。这意味着您可以将购买价格的2%作为年度折旧费用，并在报税时享受相关减税优惠。然而，请注意，具体折旧率可能因个人情况而异。建议您咨询专业税务顾问，以确保您的个人情况得到正确的处理。
》本帖内容由人工智能提供，仅供参考，DOLC GmbH 不负任何责任。《

liang2ziji · 发表于 2023-10-4 11:07

Die Höhe der Abschreibung liegt abhängig vom Baujahr bei 2 % (1925 bis 2022), 2,5 % (bis 1924) oder 3 % (ab 2023) pro Jahr.

https://www.nutzungsdauer.com/abschreibung-immobilie/#:~:text=Die%20H%C3%B6he%20der%20Abschreibung%20liegt,zu%20einer%20linearen%20Abschreibung%20f%C3%BChrt.

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