现在是入手的好时机吗？

christianzhang

利率一高再高，房价也跟着降，请问大神们现在还可以入手房产吗，房价要触底反弹还是要继续跌下去？观察了一两年了一直没有下手。

萍聚爱你1号

在德国的情况下，房地产市场的情况因地区而异，不能一概而论。然而，在整个德国范围内，房价一般是稳定或者缓慢上涨的。虽然利率对房价有影响，但其他因素如供需关系、人口变化等同样重要。

当前低利率环境意味着贷款成本较低，这给了购房者一个有利的条件。如果您观察了一两年，且有适当的预算和稳定的收入，那么现在可能是一个不错的入手时机。然而，决策是否入手还需考虑个人的经济状况、长期计划以及所在城市的房地产市场走势。

要预测房价的未来走势是困难的，因为它受到多种因素的影响。然而，长期来看，德国的房地产市场通常是比较稳定的。如果您计划长期持有房产，通常房价会随着时间的推移而上涨。然而，短期内房价可能会受到不同因素的影响导致波动。

最重要的是，购买房产不仅仅是为了投资回报，而是为了满足个人的住房需求和长期生活规划。请确保您有足够的预算和做好充分的调研，同时咨询专业人士（如房地产经纪人、财务顾问等）以获取更准确的信息和建议。
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首付多或者全款的话，可以入手了，刚需的话也不用在乎现在房价是不是在半山腰。现在的行情是不论城市，新旧，房型全部都在跌。统计好像说平均跌倒18年的水平了。